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万科质造 眼见为实|南昌交付样本,提前交付+交房即交证硬核实力再现

2022-09-30 18:21:38  |   来源:腾房网  |   作者:小编  |   人气:1678

解读
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实拍图

          地产下半场,回归产品力成为行业发展的共识,交付力作为产品品质呈现的重要桥梁,是客户直接查验开发商品质匠心、工程技术、服务体系、风险评估等综合能力的重要体现。


          在当前的行业背景下,“保交付”愈受到社会、政府以及行业的重视,品质交付是房企对社会责任的有力担当。江西万科用提前交付、交房即交证、工地开放、全场景服务等实际行动,向市场展现其交付力与产品力。



实拍图


          万科交付季 

          看见硬核兑现力

          9月28日,江西万科以提前交付和交房即交证实际作为轰动南昌,一则省台新闻播出,江西万科再度成为楼市焦点。此次交付硬核亮点则是,江西万科在完成如约交付的使命之余,还将提前交付和交房即交证为答卷,让市场检验。

          江西广播电视台客户端视频截图

 

          在世纪水岸泊岸交付现场,万科以“提前交房”、“当场办证”的服务效率,让业主收到意外之喜。2022年7月30日,泊岸完成提前交付,与120户业主提前90天归家;9月30日,泊岸迎来第二次提前交付,256户业主提前30天归家,同时完成交房即交证。此次同期交付的项目包括万科海上明月和万科西岸春风,三个项目总计将实现交付1192户。

 


世纪水岸交付现场图   



          江西万科华侨城世纪水岸项目为2022年南昌市首个联动税务和不动产中心部门驻场,实现提前交付且现场出证的项目。

 


西岸春风交付现场图 


海上明月交付现场图   

 

          江西万科作为房地产大企,肩负社会民生的责任,地产进入周期以来,楼盘烂尾现象频出,在多地政府推动“保交楼、稳民生”的市场大环境之下,江西万科确保在建项目工程进度有序在轨的同时,本着以客户为中心的原则和理念,积极落实提前交付。

 

          而作为考验开发商实力的交房即交证服务,此次江西万科也一并落实,零时差的办证速度,减少了业主办证的繁琐流程,也节省了更多等待时间。所以,业主在交付现场纷纷给予好评,称赞万科为行业模范,给了购房者满满的安全感。

 

世纪水岸+西岸春风交付现场图

 

          多维度见证 

 

          万科底气与实力

 

          长期以来,购房者在收房后很长时间拿不到房产证,有的楼盘甚至因项目违规建设或烂尾等原因,导致迟迟办不了房产证,这极大地影响了业主落户、子女入学或交易房产等权益。

 

          “交房即交证”是社会关注的热点,2019年以来,全国部分城市开展“交房即交证”试点,但在南昌,能做到这一点的房企凤毛麟角。为了能让业主在步入新家的那一刻便能享受美好生活,江西万科成为了南昌首批“交房即交证”的开发商之一。

 

          2020年,江西万科完成1794户如期交付;

 

          2021年,江西万科完成6050户如期交付,其中,世纪水岸五期云域660户提前3个月交付;同年,实现交房即交证3104户;

 

          2022年江西万科响应政府“办实事”的号召,成为了南昌首个联动政府部门提前交付且当场出证的实力房企。

 


世纪水岸五期泊岸交付即交证现场图

 

          然而要实现交房即交证,江西万科需要做多少功课?

 

          质量过硬是提前办证关键因素。在疫情之下,由于工地往往一两个月无法开工,交楼的周期被打乱,“交房即交证”的难度将大为增加。

 

          南昌市不动产中心工作人员表示,交房即交证的运行环节,主要涉及开发商、购房人、相关部门等三方,需要多方形成合力,才能取得良好的效果。

 

          从开发商环节看,最关键的节点是竣工验收备案。为了实现“交房即交证”,江西万科在不降标,不减配的前提下,竣备提前几个月完成,工期比以前缩短了,质量还必须得过硬,才可以快速通过验收、完成竣工备案。

 

          在交付前,楼盘会有严格的质检。各项目会开展联合验收、第三方机构评估、业主预验收等动作,开展全方位排查,确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观,从室内墙体到公区设施,以及地砖缝隙和房屋边角等各方面,均形成系列评估报告,确保每一户、每一角都达到过硬品质。

 

工程检验实拍图

 

          为能让交房即交证落实,江西万科需要对接多个政府职能部门,以及为业主办理按揭的相关银行,才能得以让手续正常办理;除此之外,交付当日,江西万科还为业主安排一对一的验房师全程陪同验房,当场发现问题,快修小组立即上门处理,最终待业主满意完成收房。

 


交付现场验房实拍图

 

          交房即交证的好服务结果的呈现,离不开企业长期以来的精细管理与稳健经营,这也是江西万科实力的重要展示,然而开发商实力维度的考验是多方位的。

          为给予购房者更安心的购房体验,江西万科以工地开放日、与业主共建家园等常态化服务,让客户亲眼见证家的成长。2022年已经是江西万科连续7年入围省市示范观摩工地,每个在建楼盘品质都清晰呈现。

 


万创科技城工地放开日现场实拍图

 

          美好交付 

 

          精心筹备归家时刻

 

          万科于江西深耕21载,业务涵盖多个领域,随着时间的沉淀,江西万科也在以自己的方式,向城市回馈美好,正如每次产品在交付前的一场精心筹备,美好归家服务,只为给业主创造更惊喜的收房体验。

 

          持续深耕 


          用好服务兑现好生活


          截至目前,江西万科已交付超50000户,2022年预计全年将交付5832户,其中将覆盖70%以上的业主实现交房即交证。为不负业主认可,江西万科还将坚持长期主义,用更多好服务持续向业主兑现购房前许下的承诺,一步一脚印,创造城市每存土地的理想图景。



水岸食堂试营业实拍图

co-life社群活动实拍图

 

 

        年度盛惠 


        回馈城市美好


        万科21载耕耘江西,在此国庆之际,重磅推出购房五重礼,10月1日-10月7日,江西万科8盘联动,向城市钜献购房五重惊喜:到访集赞礼,至高38000元购房优惠、至高2000元家电礼包,更有劲爆特惠房源1001套,10000元车位优惠等海量福利,此次年度盛惠不容错过。

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原文刊载:腾房网 | 选稿编辑:张芳芳
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