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南昌老旧市场拆迁,商户何去何从? ———这座城,让未来充满想象

2020-06-01 10:47:45  |   来源:腾房网  |   作者:小编  |   人气:1185

解读
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           每座城市都拥有一座老市场的记忆。


           南昌的主城区有着大量的专业市场,它们曾经给市民的生活带来了便利,为地方经济发展作出过重要贡献。但随着南昌近几年的飞速发展,这些老旧市场开始要为主城区的发展让路,它们亦或重新改造寻求转型升级,或考虑向外搬迁谋求发展。老旧市场搬迁,是南昌这座长江中游地区重要中心城市的发展进程中绕不开的必然。

 

           一、老旧专业市场外迁是大势所趋

 

           世界VR产业大会后,南昌的发展一日千里,专业市场也与时俱进紧跟城市建设需要。处于城市内核的采购交易规模化、集中化的老旧市场,随着城市的发展和产业的升级,环境差、交通堵、道路窄、专业运营缺乏等问题造成的消费体验感差,缺少仓储配套、设施设备老化对商户造成的安全隐患等弊病逐步显现,这些都是制约了专业市场发展和城市化发展进程的因素。加上老城区建设用地紧张,无法容纳市场扩建的需求,市场外迁已成定局。

 

           另一方面,面对南昌的蓬勃发展,往日辉煌的老市场,在寸土寸金的内城区之中占据了大量优质资源。同样的,交通拥堵、车辆限行等问题也造成了物流、仓储、房租、人工等店铺运营成本不断上涨,随之商户的利润被进一步压缩,经营优势日渐没落。面临生存的严峻考验,寻求更优质、更专业的经营场所已是数万户老旧市场商户迫在眉睫的事情。

 

           二、整合外迁,专业市场出路何在?独立的产权和永不搬迁的市场,才能让商户做生意有底气

 

           放眼全国,“城市内进、市场外移”是城市化发展进程的大势所趋。如北京的专业市场已迁移到五环以外,武汉的主要专业市集中汉口北,广州的大型专业市场则迁至番禺,蚌埠市的大型专业市场集中在淮上区,各城市市场外迁已成必然。

 

           然而对商户而言,老市场搬迁并不能一蹴而就。面对政府的规划发展,商户们关心的满足专业市场需求的规划、交通、配套等承接条件,关系到能否看到新平台的发展前景。除此之外,独立的产权和永不搬迁的市场,才是让商户做生意有底气,免除搬迁之苦的重点所在。

 

           三、老市场转型发展,南昌华南城优势突出

 

           南昌九龙湖新区,位靠近赣江西南岸,是南昌市红谷滩区的重要组成部分,与红谷滩中心区、红角洲、凤凰洲、生米构成五大片区。是红谷滩区向南延伸扩展的重要区域,是集商贸物流、文化体育、生态科技等功能为一体的现代化新城。

 

           专业市场谋求突围,面积100平方公里左右、容纳50万人口的新城框架的九龙湖版块,在起步区和西部组团的两步走发展趋势中,成为南昌未来的城市副中心。

 

           在充满发展前景的区位上,怎样才能找到既满足老市场搬迁的需求,又满足数万商户壮大发展的条件的财富之地?2019年6月,南昌华南城携百亿“高铁商务中心城”项目与您相见。生活中心、创新中心、数字中心、商贸物流中心四大要素集群,让创业安家的在这片热土的你,未来尽可以大胆想象。

 

           1、生活中心正在不断完善超市、影院、教育等生活配套。目前涵盖三个小区以及站前路小学,引进了大型酒店品牌、购物中心等,使其成为文教商娱多位一体的全能型生活中心。

 

           2、创新中心包括省级网红基地以及5.5互联网产业园,包含互联网、电子商务、大数据等互联网产业,致力打造中部最具特色的互联网产业基地、最具活力的跨境电商产业集聚中心。

 

           3、数字中心则是国家级电子商务示范基地,并还引进大型教育培训、电子商务、培训新产业/新业态,推动传统产业不断焕新,让华南城成为南昌代表性的智慧城。

 

           4、商贸物流中心以乾龙物流为依托,打造国家级冷链基地、第四方物流总部基地,为品牌商提供一体化物流服务。

 

           一座华南城,一个经济圈。作为九龙湖的拓荒者,南昌华南城汇聚万千优质资源,于核心版块打造南昌最为瞩目的高铁商务中心城。不仅满足了区域内对商务、商业、文旅、休闲的需求,更是以中国商贸物流领航者的身份,用“建设一个市场,带动一片产业,搞活一方经济,富裕一方人民”的初心,为南昌人民打造更规范化、更专业化的市场的专业市场。还在考虑往哪搬迁的你,还不加速跑步进入“南昌华南城高铁商务中心城”?

 

           附:南昌华南城介绍及图片

 

           南昌华南城简介

 

           南昌华南城成立于2007年11月,坐落在江西省南昌市红谷滩新区九龙湖,毗邻省委省政府新址,东临昌樟高速,南靠向莆铁路,西延320国道,距南昌西客站约1公里。项目规划总建筑面积428万平方米,投资额超过200亿元人民币,被列为“江西省重点建设项目”、“国家级大学生创业孵化基地”、“江西省电子商务示范基地”。

 

           为响应江西省政府打造“大南昌都市圈”的要求,南昌华南城主动转型升级,进行战略调整,打造江西现代服务业高质量发展的生态经济圈。

 

并于2019年6月在深圳由南昌市人民政府主办的南昌市新经济新金融(深圳)招商推介会上,正式签约“南昌高铁商务中心城项目”。开启全面转型升级发展之路,为南昌繁荣,贡献一座高铁商务中心城。项目整体按“一城七中心”规划,涵盖青少年教育中心、总部商务中心、商业广场中心、商旅文化中心、人才服务中心、云仓物流中心、高端人居中心。形成“产业+服务”的商业业态模式,构筑高铁商务中心大商机,成为主要辐射大南昌都市圈近千万人口的城际商圈中心。


           南昌华南城全面建成后,将成为江西高铁商务的核心商圈,贯穿整个江西地区的高铁商贸物流核心枢纽,树立江西及中部现代服务业高质量发展的新标杆,为江西现代服务业发展奠定坚实基础,助推中部经济新发展。


(高铁商务中心城规划效果图)

南昌华南城部分场馆实景图)
 

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原文刊载:腾房网 | 选稿编辑:张芳芳
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均价6700 元/㎡
区域红谷滩
位置红谷滩华南大道1号(红角洲与九龙湖交汇处)
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