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正荣地产以9.06亿拿下南昌县地块 楼面价7404.55元/平

2019-03-19 16:50:56  |   来源:腾房网  |   作者:小编  |   人气:1582

解读:3月18日,历经187轮竞拍,最终由正荣地产成功拿下南昌县DAJ2019003地块。
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        3月18日,历经187轮竞拍,最终由正荣地产成功拿下南昌县DAJ2019003地块,该地块面积为83.45亩,属于住宅用地,起拍价为655万元/亩,最终1086万元/亩拿下,地块总价为9.06亿元,楼面价7404.55元/平方米,溢价率达65.8%。

 

(地块信息)


        开发要求:


        1.需配套养老设施用房(用地面积不少于5亩),垃圾中转站及公厕(建设面积不少于180平方米,建筑合体),社区服务用房(建筑面积不少于500平方米)。物业管理房(建筑面积不少于200平方米)。


        2.幼儿园、社区服务用房、垃圾中转站及公厕建好后产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理使用。


        3.设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内;


        4.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%;


        5.根据《南昌市人民政府关于进一步规范经营性国有建设用地使用权出让工作的意见》(洪府发【2018】24号)精神,竞买保证金为40%;


        6.宗地竞买资金(即土地出让价款,含竞买保证金)须为竞买人自有合法合规资金;


        7.土地竞得者在建设中,装配式建筑总建筑面积不得少于20%;11.宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡;


        8.普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积的比例不低于70%;


        9.商品住宅建成后参照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》(洪房字【2017】72号)文件中有关规定执行; 其他需要说明的事项详见:出让文件【用地规划设计条件】  

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原文刊载:腾房网 | 选稿编辑:张芳芳
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