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千亿建筑科技产业园公建配套项目 招商公告

2019-01-21 08:48:01  |   来源:腾房网  |   作者:小编  |   人气:1328

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        为加快建筑产业聚集发展,实现千亿建筑产业目标。根据2018年11月15日南政办发[2018]118号《南昌县千亿建筑科技产业园公建配套项目招商方案》, 千亿建筑科技产业园公建配套项目经研究决定,现公告如下:


        一、项目概况


        本次招商载体为千亿建筑科技产业园公建配套项目44#、45#楼,由南昌县城市建设投资发展有限公司统一建设,该项目位于河洲路、鲁班路以南、杜鹃花路以东,共二栋25层的写字楼,建筑面积83069.4平方米,其中一至三层为商业配套服务用房,面积15518.3平方米,四至二十五层为办公用房,面积67223.56平方米,办公用房每层面积约1500~1800平方米。


        二、商业配套


        1、一至三层的商业配套用房产权归县城投所有,租赁为主、自营为辅,统一规划、统一招商、统一管理。


        2、一楼业态(暂定):银行、快递网点、酒店、图文制作中心、便利店、药店、诊所、早餐店、汽车美容洗车店、水果店等。


        3、二楼业态(暂定):酒店、多功能会议中心、健身中心等。


        4、三楼业态(暂定):酒店及其它等。


        四楼以上办公用房对外出售,具体如下:


        三、申购要求


        1、申购企业须为建筑类或建筑服务类,同行业企业可采取联合体形式申请入驻。


        2、年缴纳企业所得税能力在60万元以上的总承包类施工企业;


        3、年缴纳企业所得税能力在40万元以上的专业承包类施工企业;


        4、年缴纳企业所得税能力在20万元以上的建筑服务类企业、机构。


        四、销售模式


        采取“两定两限”的销售模式:即定行业、定房价、限面积、限转让。


        1、定行业:①建筑类企业、建筑服务类企业。②产权人须为入驻园区企业。


        2、定房价: 按建筑面积7500元/平方米左右。


        3、限面积:根据企业所得税的缴纳情况,确定申购面积。


        4、限转让:如需转让,则转让对象必须是签订《千亿建筑科技产业园公建配套项目入驻协议书》的入园企业。


        五、申购须知


        1、选房顺序:综合评分后,分类分批次选房。


        2、缴纳履约保证金:按申购面积每平方米500元缴纳履约保证金(不计利息),分期返还。


        3、44#~45#楼预计从2019年5月下旬开始,对外办理预售;


        六、优惠政策


        1、年缴纳企业所得税超过1000万元的企业和年缴纳综合赋税超过120万元的设计企业,按照“一事一议”原则入驻。


        2、企业购买的最终优惠价为3500元/平方米,超出部分由县财政局奖励给企业。


        3、享受《南昌县人民政府关于推进建筑业持续发展建设建筑强县的若干意见》中相关奖励政策。


        4、已购买44#、45#楼办公用房的入园企业,可申购一定面积的公寓,最终申购面积由千亿建筑科技产业园领导小组办公室认定。


        七、其他事项


        1、被列入 “诚信黑名单”的企业,取消其申请资格。


        2、以个人名义或合伙形式开办的会计事务所、税务师事务所、律师事务所等,以缴纳的个人所得税为计算依据。


        3、本公告最终解释权,归千亿建筑科技产业园领导小组所有。

 

        报名时间:2019年1月20日至2019年4月20日

 

        报名地点:千亿建筑科技产业园领导小组办公室

 

        联系电话:易先生 18179181870

 

附图1 

 

附图2

附图3

附图4

附图5

附件6

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原文刊载:腾房网 | 选稿编辑:张芳芳
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