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广东宝力3.85亿竞得佛山超5万平商服地 楼面价1501元每平

2017-09-11 11:01:33  |   来源:观点地产网  |   作者:小编  |   人气:1209

解读:9月11日上午,佛山市南海区大沥一宗超5万平方米的商服地正式竞拍。由于只有1家房企参与竞拍,最终,广东宝力以3.85亿元竞得该地块,溢价39万,折合楼面价约1501.6元/平方米。
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        9月11日上午,佛山市南海区大沥一宗超5万平方米的商服地正式竞拍。由于只有1家房企参与竞拍,最终,广东宝力以3.85亿元竞得该地块,溢价39万,折合楼面价约1501.6元/平方米。

 

        媒体查询,该宗地位于南海区大沥镇盐步广佛新干线与联河路交汇地段,原中大皮革城,总面积51369.4平,地块分为A/B/C区,其中A区面积16682.6平;B区面积16898.5平;C区面积17788.3平。容积率≥3.5且≤5.0,土地性质为商务金融用地,兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地,使用年限为40年。

 

        值得注意的是,因地块位于南海区“全球创客小镇”范围内,是产业升级和新型城镇化改造的示范区,因此设置了较多竞拍要求。从签订土地出让合同之日起开始计算,竞得方须1年内、5年内须引进相应产业及公司,6年内宗地企业在大沥经营纳税累计超3亿等,若不能如期完成,则须支付额度不等的赔偿。

 

        此外,在不包括出让地价款的前提下,宗地的开发投资总额不低于16.7亿。且竞得方必须保留建筑面积不少于1.5万平的办公用房暂不办理预售手续,在缴纳完3亿元纳税总额后,经监管部门同意后,方可办理转让、分割、销售。 

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原文刊载:观点地产网 | 选稿编辑:张芳芳
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