2月13日，记者获悉，南昌市政府常务会日前审议通过了《关于南昌市非住宅去库存的若干措施（送审稿）》，允许对已出让非住宅项目进行调整转型，并降低非住宅交易和经营成本，对在南昌市城区购买非住宅的，给予买房人所纳契税25%的补贴。

        据了解，2014年以来，南昌市房地产市场运行总体平稳，但写字楼、商业用房等非住宅结构性库存居高不下。截至2015年末，南昌市区商品房库存面积为793.37万平方米，其中非住宅库存面积464.43万平方米，同比增长21.5%,去化周期49.4个月，非住宅库存面积占总库存面积58.5%,而住宅库存去化周期为6.7个月。

       南昌市提出，在符合规划、消防要求，以及建筑施工安全的前提下，允许已出让未开工、在建未售、建成未售等非住宅项目调整转型，但城市规划确定必须配备的公共建筑不在此列。

       其中，在符合城市规划的前提下，允许非住宅项目进行业态转型，用于建设国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。在符合城市规划的前提下，允许商住混合用地项目中商业等非住宅调整为服务型公寓，调整幅度不超过50%.

        南昌市还提出，要降低非住宅交易和经营成本。对在南昌市城区购买非住宅的，给予买房人所纳契税25%的补贴。

         居民因房屋被征收选择货币补偿后购买非住宅，购房款不超过货币补偿款的部分，免征契税。