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绿地转型显效 业绩稳健上行营造中长期向好趋势

2015-10-27 10:17:00  |   来源:腾房网  |   作者:小编  |   人气:2132

解读:今年三季度,绿地控股(600606.SH)立足“公众化、资本化、国际化”的企业格局,“房地产主业,大基建、大金融、大消费”的业务组合,全方位加快转型升级,成长动力切换成效显著,整体业绩稳健上行,营造中长期向好趋势。10月26日晚间,绿地控股发布2015年第三季度报告,前三季度,绿地实现营业收入1360.68亿元,归属于上市公司股东的净利润49.43亿元,主要财务数据均较2015年中期业绩有明显提升。其中房地产主业利润基本与去年同期持平,金融产业、建筑产业利润同比大幅增长。房地产主业保持平稳发展,前三季度累
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前三季度营收1360亿 金融产业利润同比翻倍
绿地转型显效 业绩稳健上行营造中长期向好趋势

 

        今年三季度,绿地控股(600606.SH)立足“公众化、资本化、国际化”的企业格局,“房地产主业,大基建、大金融、大消费”的业务组合,全方位加快转型升级,成长动力切换成效显著,整体业绩稳健上行,营造中长期向好趋势。10月26日晚间,绿地控股发布2015年第三季度报告,前三季度,绿地实现营业收入1360.68亿元,归属于上市公司股东的净利润49.43亿元,主要财务数据均较2015年中期业绩有明显提升。其中房地产主业利润基本与去年同期持平,金融产业、建筑产业利润同比大幅增长。房地产主业保持平稳发展,前三季度累计实现合同销售金额1410亿元,合同销售面积1273万平方米,均同比有所增长。


        绿地上半年积极主动优化产业布局、巩固核心主业、多元发展、产融结合等综合优势,为其三季度业务推进打下了坚实基础。综观三季度,核心主业房地产业务市场销售业绩总体平稳,绿地积极贴近市场进行产品适销化调整,以企业服务平台为载体创新商办销售和运营模式,第三季度单季实现合同销售金额583亿元,合同销售面积514万平方米。项目储备积极稳健,进一步优化投资结构,前三季度累计新增项目储备36个,权益土地面积3608亩,权益计容建筑面积521.8万平方米。第三季度新获项目中,国内一二线城市及海外项目占比近3/4,同时新进入了深圳市场,完成了四大一线城市的整体布局。


        综合产业以竞争力和效益为准绳,有进有退,优化“绿地系”产业集群结构,集中资源做强优势板块。“大基建”领域,绿地与青岛、大连等地达成战略合作,至三季度末已形成“5省9城10线”的地铁投资布局,一批项目计划年内动工。建筑产业保持快速发展之势,前三季度收入和利润继续保持较大幅度增长。“大金融”领域,类金融、债权、股权等业务同步推进,前三季度累计实现利润总额同比增长219%。绿地与国内金融巨头中金公司签署战略合作协议,并着手合作设立并购基金;黑龙江绿地股权及金融资产交易所正式挂牌;推进互联网房地产金融业务创新,打造线上综合互联网金融服务平台——吉客网。“大消费”领域,绿地进口商品直销中心在上海宝山和山东济南再增两家门店,销售业绩持续上升,上海浦东、杨浦、松江及江苏无锡等4家新店开业在即。打通跨境通渠道,实现保税和完税商品线上销售,海外直采商品占比进一步提升。打造“绿地系”产业集群,贵州建工改制重组后逐渐纳入绿地经营管理体系,并实现平稳较快发展,绿地润东汽车完成股权交割。两家公司均制订了新三年发展规划,贵州建工力争加快成长为行业前十的千亿级施工建设企业,绿地润东目标打造千亿以上规模、全球领先的汽车消费生活综合服务平台。与此同时,能源产业进一步主动收缩调整,成效显著,通过释放能源产业的风险,有利于公司业绩实现中长期向好。

 


        对于四季度,绿地控股董事长、总裁张玉良表示,外部发展环境错综复杂,但把握其中积极因素仍可大有作为,“转型、提速、效益”将是关键词,绿地将继续冲刺全年目标,并通过深化转型、进一步提升市场竞争力和资源整合能力,为明年及中长期效益持续增长谋篇布局。他认为,宏观经济层面,全球经济将继续深刻调整,中国经济仍将继续面临下行挑战,众多行业及企业将重新“洗牌”,兼并重组将进一步增多。同时“稳增长”的措施还将进一步落地,结构改革的进程也将进一步向前推进,企业应通过坚持加快创新商业模式、转变经营方式,积极把握其中机遇。房地产行业层面,虽然调控政策继续保持宽松,市场流动性也较为充裕,但总体供大于求、结构加剧分化的格局仍将延续,房地产行业将逐渐进入“制造业阶段”,需要房地产企业不断转变发展方式,更加注重提升运营质量,更加注重增强产品的市场竞争力。就企业而言,需要坚定转型发展的方向和决心,保持定力,练好内功,开创中长期持续向好的发展局面。 

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原文刊载:腾房网 | 选稿编辑:黄悦
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