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名爵公馆  ( 五湖公寓 )
第一期踩盘
0791-86127999
缩略图
名爵公馆
售完
最近开盘:2011-01-25[更多开盘]
备案房源:21套[查看详细]
成交面积:17744成交套数:330
可售面积:1016预售栋数:1
占地面积4亩 【小型社区建筑面积26343平米
装修状况精装修总户数352 户
车位数90个 物业费2.6元/平米
容积率9.04绿化率0.00%  【关于绿化率
物业类型公寓
建筑类别板楼 高层
所属区域西湖区  (朝阳新城)
楼盘地址青云谱井冈山大道1155号(坛子口立交桥旁)
开发商南昌力坚房地产开发有限公司 【其他楼盘
投资商暂无资料
物业公司力坚物业 【其他楼盘
交通线路①公交:1、215、220、205、212、230等30余条公交线路;②自驾: 驾车由八一广场沿八一大道5分钟可直达项目;③地铁1、3、6号线(规划);... 【交通详细】 【公交路线
主推类型该楼盘已售罄,后期无房源推出。
预售证[2011]18679大厦 【更多
土地信息 【无】
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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名爵公馆点评 更多
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  1. 项目位于市中心商业圈集合地,环境较为喧嚣嘈杂,影响日常生活。而且相对于300余户业主,小区目前具有的90个车位恐有不足。(本站编辑)
  2. 名爵公馆紧临八一大道商圈、洪城商圈、解放西路商圈,小区周边银行、星级以上宾馆,咖啡厅、商务快餐近百家,也是南昌市区距离世界500强沃尔玛、家乐福、麦德龙三大商场距离最近的公寓,生活十分便利。而且项目周边交通发达,公交线路多达30余条,可通达南昌市各区域。(本站编辑)
  3. 如何在低价楼盘中[淘房]?教您四招小诀窍!     按照1%左右的比例,一个中型楼盘单位在一两千套,特价单位只有十套左右,这些单位往往是抢手单位。特价单位又分为总价最低房、单价最低房等等,购房者可广泛走访各楼盘,掌握一定的“淘房诀窍”,从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。     总价最低房     适合人群:人口较少或单身家庭     总价最低,并不代表其户型朝向等最差,反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多,而手边的“银子”又比较紧缺,在看好楼盘的情况下,对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话,建议不妨考虑总价最低的房子。     单价最低房     适合人群:人口多、面积需求相对大的家庭     在一个楼盘里,单价最低的房子通常称之为“起价”房,一般楼层、朝向等较差,甚至房内还有不规则的“异形房”,首层、顶层房甚至半地下房居多。同是“低价房”,也可能会有不同,有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房,可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房,又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手,可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子,适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。     高层最低价     适合人群:投资或者单身家庭     如今新开楼盘高层楼盘很多,在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子,如果自住可能会遇到采光、通风问题,如果楼盘临街的话,打开窗户也许会受噪音干扰。但从另一个角度看,这样的房子适合作为投资,很多人就只考虑总价,很少有人在意朝向。     辨别“噱头房”防止虚假宣传     所谓“噱头房”,往往是开发商拿来制造噱头的“单位”,虽然在价格上有很低的优势,但往往是购房者买不到的,或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况,购房者事前要甄别一下,如果大幅低于周边楼盘的单位,大多是“可遇不可求”。(广东陈工)
  4. 我后来才知道,土地使用年限是从1994年算起,产权年限严重缩水,“由此算来,70年产权的房子现在只剩下53年产权。(北方的狼)
  5. 爆:名爵公馆产权年限严重缩水 业主买房半年未领到合同原件(简单营销软件)
  6. 价格虽然很高,但是 物业和环境都非常好 地段也不错,要是能再便宜点 商家送点大礼什么的就好了。(快乐依旧3)
  7. 一个人住刚刚好,买东西、上班都很方便(nhytf3566)
  8. 价格太高了,而且旁边就是坛子口立交,平时肯定很吵(ange999)
  9. 精装的房子很漂亮,是我喜欢的风格,看完就忍不住想要住进去了(lolly2008)
  10. 公交线路超多,即使坐公交车到市中心也只要十几分钟,赞一个(pgzyaol)
  11. 周边配套灰常好,水果市场、银行、医院都很近。(看不透你的眼睛)

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