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新地中心  ( 新地中银广场 )
第一期踩盘
0791-86669888
缩略图
新地中心
售完
最近开盘:2011-12-31[更多开盘]
备案房源:18套[查看详细]
成交面积:146149成交套数:281
可售面积:8325预售栋数:1
占地面积22.4亩 【小型社区建筑面积130000平米
装修状况毛坯 总户数未知 户
车位数880个 物业费7.5元/平米
容积率9.68绿化率19.00%  【关于绿化率
物业类型公寓,写字楼
建筑类别超高层
所属区域红谷滩  (红谷滩中心区)
楼盘地址红谷滩赣江中大道1218号,秋水广场,市政府旁
开发商南昌阳光新地置业有限公司 【其他楼盘
投资商暂无资料
物业公司青岛雅园 【其他楼盘
交通线路公交:17、221、228、229、245等... 【交通详细】 【公交路线
主推类型该楼盘已售罄,后期无房源推出。
预售证[2011]19468办公、酒店式公寓楼 【更多
土地信息宗地:DGC0547
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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新地中心点评 更多
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  1. 项目价格相对偏高,购不购买要结合自身实力来看。此外,项目所在片区真正发展繁荣起来,还有一个漫长的过程。(本站编辑)
  2. 新地中心位于红谷滩中心区,面临赣江、秋水广场,背依市文化宫,地理位置优越,未来将成为新的南昌城市中心标志性综合物业,项目升值潜力大。(本站编辑)
  3. “零首付”遭开发商叫停 开发商说费力不讨好 首付款由开发商垫付,然后正常办理按揭贷款,购房者只需在一年或者规定期限内将首付款凑齐还给开发商即可,这种“零首付”的购房方式曾经成为开发商卖房的一大重要砝码。 不过,目前这种另类的营销方式逐渐被开发商叫停,也遭到购房者的摒弃。 “零首付”遭开发商叫停 只有极少数楼盘还在用。早在2008年,沈阳就有楼盘推出过“零首付”。“当时房地产市场相对低迷,开发商积压的楼房卖不出去,就想出这么个办法,外地其实早就有了。”沈阳浑南一家楼盘销售负责人说,不过当时只是个别开发商针对一些朝向不好或者楼层不好的房屋进行的特事特办,并没有大范围开展和宣传。 2011年以后,一些开发商开始大张旗鼓地宣传,“零首付”成为卖房的“噱头”。 2012年沈阳举办的多次房交会期间,累计有十几家楼盘推出零首付,昨日记者联系了这些楼盘,多数已叫停。目前,沈阳只有极少数开发商仍在推“零首付”。 开发商说费力不讨好 购房者称钱不少花心没少操 记者梳理推出零首付的楼盘发现,多数为小开发商,而一些大开发商很少进行过此类营销。 浑南一家楼盘销售负责人表示,以一套50万元的房子为例,如果压在手里开发商面临的是50万元的资金缺口,如果通过“零首付”的方式卖房,即便开发商为客户垫付了30%即15万的首付款,但很快就可以从银行得到约35万元的贷款,实际上这也有利于快速回笼资金,一年后又可以收回借给购房者的15万。特别在楼市低迷时,对于积压了较多房产的开发商来说,这种方式可能会起到一定效果。 不过,该负责人也表示,和其他营销方式相比,“零首付”实行过程中开发商其实承担的风险较大,到期不还购房首付款的现象频频发生,虽然开发商可以起诉或者收回房屋,但房屋已经进行了备案并按揭贷款,办理起来也比较麻烦。 对于“零首付”,不少购房者也不看好。“羊毛出在羊身上,都附加了比正常购房更为苛刻的条件,比如取消购房款优惠、支付一定的手续费等,综合下来并不划算。”市民何先生说,如果不能按照约定的日期还清首付,则要面临15%的违约金。“钱没少花,心没少操。”何先生说,最终他还是借钱而没有选择零首付的方式购房。 “零首付”暗藏风险 购房者最好量力而行 沈阳某国有银行个贷部负责人刘先生表示,作为银行来说都愿意将钱贷给偿还能力比较强的客户,开发商帮助客户垫付首付款的做法银行并不支持,因为这可能会导致一部分没有偿还能力的客户通过这种方式取得了贷款,一旦发生无法按期偿还贷款的现象,对于银行、开发商及贷款人来说都没有好处。 刘先生表示,市民在购房前,一定要根据自身的经济状况而选择房屋,对于“零首付”的购房方式并不推荐,虽然购房初期没拿或者少拿一部分资金就拥有了住房,但接下来既要面对偿还首付款,又要面对每月按揭带来的双重压力,因此购房者一定要量力而行。 来源华商晨报(y891469583)
  4. 床上抽烟烧毁280平江景豪宅!女主人情绪失控欲跳楼 一个小小烟头引发大火,不但烧了280平方米的江景豪宅,还烧毁家中大批财物,导致女主人一度情绪失控喊着要跳楼。昨日下午4时许,这起火灾在广东越秀区江月路颐景轩1栋发生。该屋男主人称,事故原因是其酒后在床上抽烟不慎所致。这条新闻虽然有点旧了,但是小编还是特意翻出来提醒大家,春节期间一定要注意防火防盗,开开心心过个平安幸福年哦!(麻雀生小蛋)
  5. 私以为,红谷滩这地段没个几年涨势跌不下来(奥克斯蚁族)
  6. 真正的中心区,不是一般人能买的(songyinlei)
  7. 南昌的90后妹子们,你们今年都晚婚了吗? 时间是把杀猪刀,一刀一刀催人老。 龙走了,蛇来了,90后的妹子们和宅男们已经进入晚婚的年龄了。春节期间七大姑八大姨的各种相亲带来的阴影还没有散去,就已经晚婚了。据我国《婚姻法》规定,结婚年龄男方不得早于22周岁,女方不得早于20周岁。现行计划生育政策鼓励晚婚,男年满25周岁、女年满23周岁的初婚为晚婚。 请问各位90后们,你们是什么赶脚? 是45°仰望星空,内牛满面?还是一种蛋蛋的忧伤?90后,你今年晚婚了吗?(daiken2009)
  8. 冬天到了吗?怎么新地中心的红叶“疯”了!                           这个冬天是怎么了呢,天儿不冷,红叶也疯狂!                                看到如此的景象你疯了吗?(荷花别样红)
  9. 新地中心·周边购物十分的便利,环境也很优美,视野十分的开阔;效果图感觉也很美妙,大气!(碧絾飘渺)
  10. 我还是觉得生活配套不能这么高端,像我们这种一般人消费不起啊! (粉红马莉)
  11. 红谷滩发展势头迅猛。周边配套好。但是太高端一般人都消费不起,只能干看看,都是投资客的囊中物(xj881203)
  12. 细数新地中心周边给力的配套,尼玛,太威武了! 新地中心地处红谷滩中心区,拥有最完善的多元配套,包括行政机构、金融机构、高端写字楼及综合体、大型商业购物场所、高端餐饮休闲场所、医疗及教育配套等。  今天就给大家数一数它给力的周边配套 重点行政配套:     市政府/市政协/国税局/统计局/林业局/广电中心/江报/新区管委会/办证中心(全都是大头把!) 重点商务配套:     国际金融中心/中航广场/联发广场/绿地中央广场/第一街区/江报大厦/唐宁街 全都是数一数二的商业体啊!能不火吗? 高端百货配套:     天虹百货红谷店/百盛百货/洪城大厦/洪客隆百货/百盛百货/万达广场 百货公司还真多,以后的商业价值凸显哟! 高端酒店配套:     泰耐克国际酒店/香格里拉大酒店/喜来登大酒店/海航白金汇酒店/第一街区酒店/格兰云天酒店/万达广场五星级酒店 餐饮休闲配套:     赣江新天地(阿一鲍鱼、怡和假日酒店、泰国芭蕉叶餐厅、港隆会、拉芳舍 等)/魅力赣江水上乐园/迪欧咖啡/红谷美食苑/澳门豆捞/万达影城/金逸国际影院(奥妙99)
  13. 高档写字楼啊,位置很好呢,会不会有人跟我一样心痒痒的(黄柳1)
  14. 美丽、帅气的置业顾问,奢华舒适的接待室,还有可口的饮品小点,最重要的是,最适合您的企业商务平台。150~1650㎡一线滨江商务席位,与您浓情相约! (我不是投资客)
  15. 新地中心一线江景,视野开阔,在那里办公,心情一定好好哇(001xxy)
  16. 这个是新地中心吗?为什么报广都是绿地中心?(fdahtea)