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云景苑
第四期踩盘 (2016年07月19日 更新)
历史踩盘记录
83769333
鸟瞰图
4#
1#
3#
*描点备注: 为在售 为待售 为未售 为售完
楼盘地址:南昌湾里区云景路56号  湾里区学区分布
近期优惠全款购房享额外减5000优惠。
重大卖点户型赠送面积大,坐北朝南。
踩盘信息云景苑2#小高层在售,均价5200元/㎡,预计2017年3月底交房;4#小高层在售,户型面积为89—114㎡的二房和三房;3#小高层在售,户型面积为88-123㎡的二房和三房;均价5200元/㎡。3#楼及4#楼均为现房。...
配套设施在小区内有休闲广场,庭院,休闲步道等等 教育配套:湾里四小、希望小学、湾里第二...
交通线路乘坐217路公交至“红湾大道西路口站”,或乘 112路、222路公交至“天宁寺路...
2#3#4#小高层在售
在(预)售产品
小高层【89-114㎡】
  • 价格走势
  • 楼盘区位图
区位图
缩略图
云景苑
售完
最近开盘:2014-05-24[更多开盘]
占地面积18.7亩 【小型社区建筑面积32414平米
装修状况毛坯总户数166 户
车位数185个 物业费1元/平米
容积率1.80绿化率41.20%  【关于绿化率
物业类型住宅
建筑类别板楼,小高层
所属区域湾里区 
楼盘地址南昌湾里区云景路56号
开发商南昌瑞鑫房地产开发有限公司 【其他楼盘
投资商南昌瑞鑫房地产开发有限公司
物业公司暂无资料 【其他楼盘
交通线路乘坐217路公交至“红湾大道西路口站”,或乘 112路、222路公交至“天宁寺路口站”下... 【交通详细】 【公交路线
主推类型小高层【89-114㎡、89-123㎡】
预售证[2015]25254 5#楼 【更多
土地信息 【无】
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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  8. 4月27日项目1#和3#小高层启动认筹,办卡享开盘减3万优惠。共三个户型,A户型两室两厅一卫,建筑面积约88.95—89.97㎡,赠送面积4.15—5.77㎡。B户型三室两厅一卫,建筑面积约115.73—123.22㎡,赠送面积约3.77—3.94㎡。C户型三室两厅一卫,建筑面积约88.86—89.29㎡,赠送面积约15.67—19.14㎡。一梯两户,稀有板式结构,布局正气大方。 一大早前来认筹的客户 A户型 B户型 C户型 目前项目正在火热认筹中,具体开盘时间待定。清水样板房已开放,有意向的客户可前往看房。 清水样板房 项目地处湾里中心生活圈,旁边教育配套、生活配套比较完善。随着湾里区政府单位的安定,后期发展潜力无穷。 (雁过留声机)
  9. 远离八大陷阱,置业误区大起底 近些年来,“负翁”到“房奴”的论道,无时无刻不在左右着我们的视听。那么,首次置业者在面临和考虑购房时,应避免哪些常见的置业误区呢?有记者采访了重庆阳光法律服务所律师詹凯焰,相信以下这些建议对你购房有所帮助。 一 房屋面积越大越好首次置业群体中的大部分人由于进入社会工作的时间不长,而他们对新房的要求往往是非大客厅、多房间、大面积阳台不买。不过,从今年的房价看来,市区的新房价格多数在2800元/平方米以上。假设按此价格购买一套120平方米的房子,采用15年按揭的方式,首付三成和契税与一些费用,就需要资金11万左右,加上装修的费用不会少于20万元,而每月还需还贷1900元左右,这对于那些工作都还不太稳定的年轻人,无疑是不小的压力。律师建议 首次置业最重要的是要量入为出,可以考虑制定由小到大、梯级换房的置业计划,否则将可能面临买得起住不起的尴尬。 二 慎选二手房李小姐准备买房结婚,小两口收入都不算高的他们并不打算买二手房,原因是如果买二手房作为婚房,不仅让人耻笑自己的无能,住进去后自己在心理上也会因为它是旧房子而耿耿于怀。律师建议 买新房要考虑到工资收入、装修、月供、物管、水电煤气、日常生活开支等等,对于新婚夫妻,如果工作状况不稳定,收入也一般的,完全可以考虑先买二手房过渡。 三 片面强调位置忽略社区配套方向家住大坪的周先生选了一年的房子还不能作出购买决定,是因为在解放碑上班的他一直想在单位附近买房,结果因为自己收入较低,而该地段的房子不仅供应量有限,而且价格奇高,他难以承受。律师建议 买房的地理位置固然重要,但不能片面强调。在你无法确定一生都在那个地方工作的情况下,可以放弃这种想法。 四 宁要市区一张床不住郊区一套房这部分购房者的理由是虽然郊区盘的价钱相对低点,但在郊区的生活、交通以及时间成本较高,以后孩子读书也不方便。律师建议 随着城市道路的扩建和延伸,郊区盘的交通状况已得到极大的改善。购物、休闲、医疗、教育等配套机构是否完备,区域人文生活居住氛围是否浓郁,是决定居民生活质量和未来投资价值的重要保障。 五 购买宅基地房更便宜在楼价高涨之后,很多首次置业者有了购买宅基地房的“聪明”想法和打算。 律师建议 这类房屋的建设都是未经有关规划部门许可,成为违章建筑被拆掉的风险极高。即使有幸买到能补办手续取得合法资格的,但补齐地价和相关税费后,总价也和商品房价格相差不远,为如此高的风险贪图价格上的一点小便宜,不太划算! 六 加入不买房运动深圳市民邹涛在网上号召“房价一日不降,就坚决不买房”后,得到了不少尚在观望的首次置业者的响应,并决定放弃之前看好的房子。律师建议 这是一种无奈的非理性置业现象,是看不到希望后产生的绝望和报复心态。因为这种行动其最终命运肯定会在市场经济利益取向,与市场经济规律的作用下分崩离析。七 追求一步到位很多首次置业者把置业买房当作人生头等大事,即使节衣缩食也要买一套大而新的商品房,结果往往因为四处举债,让自己沦为“房奴”。律师建议 租房与买房都是为了居住、生活,经济稍显窘迫的首次置业者可以从买合适的二手房,再到买好一点的新房,直至最后买到自己心满意足的房子。 八 买涨不买跌在看不到房价最终涨跌底线的情况下,不少首次置业者眼看着楼价不断上涨,后悔着自己当初想买结果没有买的房子涨价了,加上无法预测价位的攀升高度,于是加入抢购行列。律师建议 一个人抢倒不要紧,如果都争先恐后地疯抢,这种人为抬升房价的结果是受害的还是购房者自己。(文章源自网络) (江西智能家居)

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