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万科海上传奇  ( 万科海创园 )
第十六期踩盘 (2017年06月15日 更新)
历史踩盘记录
0791-82136361
鸟瞰图
商铺
29#
写字楼
*描点备注: 为在售 为待售 为未售 为售完
附近学校中学

南昌三中

途经地铁    
楼盘地址:高新技术开发区艾溪湖北路188号  高新区学区分布
重大卖点项目为海派风情建筑风格,集住宅、商业、办公娱乐为一体的综合项目。项目紧邻艾溪湖,...
踩盘信息项目少量商铺在售,面积为100㎡,均价在16000-21000元/㎡。另有写字楼在售,面积为360-3000㎡,折后均价为11000元/㎡。详询营销中心。...
配套设施医院:塘山医院、高新医院、江坊医院、肿瘤医院、第九医院; 邮局:高新分局; ...
交通线路①距离八一广场约8公里;距离机场约35公里,车程约30分钟;距离火车站约8公里,...
项目写字楼及少数商铺在售中
在(预)售产品
商铺【100㎡】写字楼【360-3000㎡】
  •  
    商铺-共2层- 商铺- 交房:2017年3月
    商铺
    户型图更多1房
  •  
    29#-共24层- 交房:2017年3月
  •  
    写字楼-共0层- 写字楼- 交房:时间待定
  • 价格走势
  • 楼盘区位图
区位图
缩略图
万科海上传奇
在售
最近开盘:2014-11-15[更多开盘]
占地面积244.8亩 【大型社区建筑面积440000平米
装修状况毛坯,带装修总户数1796 户
车位数1300个 物业费3.8元/平米
容积率2.18绿化率35.00%  【关于绿化率
物业类型住宅,公寓,商铺,花园洋房,别墅
建筑类别低层,多层,小高层,高层
所属区域高新区 
楼盘地址高新技术开发区艾溪湖北路188号
开发商南昌万科高新房地产有限公司 【其他楼盘
投资商南昌万科高新房地产有限公司
物业公司江西万科益达物业服务有限公司 【其他楼盘
交通线路①距离八一广场约8公里;距离机场约35公里,车程约30分钟;距离火车站约8公里,车程约13分钟; ②小区附近有多趟公交车经过,6路(高新北大道口站下车)、802... 【交通详细】 【公交路线
主推类型商铺【100㎡】写字楼【360-3000㎡】
预售证[2015]26045C01地块30栋楼 【更多
土地信息 【无】
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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【杭州临安碧桂园玖晟府】—【碧桂园玖晟府】【劲爆猛料】--碧桂园玖晟府
3室2厅
140.00
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绍兴柯桥【江畔名邸】—经营投资两不误,真正一举两得江畔名邸
3室1厅
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万科海上传奇点评 更多
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  1. 房价不会因你的犹豫而停止,你的犹豫只能增加自己的购房成本,市场不会可怜犹豫不决的你。两会报告未再提房价调控”、“地产股狂涨10%”,纠结的客户不要再犹豫了,早买早偷乐!三月不买楼,五月徒伤悲呀!(燕窝草)
  2. 环境真心没的说,喜欢死一楼了,但是还是上面便宜一点(meiden0302)
  3. 晒最美照片,赢ipadmini 2014年,马年将到,你希望马上有什么呢? 马上有车?马上有房?马上有钱?马上有对象? 参加“万科海上传奇伴你1314活动” 马上有免费拍摄全家福,还能赢取ipad mini! 想让这个新年过得不一般? 快来万科海上传奇海派体验中心吧。 马上有福利 第一波:     1月1日,来【万科海上传奇·海派体验中心】,专业摄影师为您免费拍摄全家福照片,还送精美相框一副;  马上有福利 第二波:    1月1日—5日,来【万科海上传奇·海派体验中心】,用手机拍一张自己满意的现场照片,上传至微信朋友圈,获得最多好友点“赞“,可赢得ipad min一台。 (xieyunc)
  4. 死活被样板间迷住了,怎么自己装修就找不到这样好看的,还问了售楼小姐样板间会不会卖,哈哈(做我自己)
  5. 一大波老外来袭,快围观老外眼中的南昌! 近期,万科海上传奇制作了一个采访数十位生活在南昌的外国友人们视频。内容非常的有意思,小伙伴们~让我们赶紧先睹为快,一起来看看那可爱的外国友人们眼中的南昌究竟是啥样子吧。 惊呆了,在南昌这么长时间没见过这么多老外。Welcome to nanchang! 非洲真汉子也扛不住南昌火热的夏季,咱们还是回非洲避暑吧 南昌妹子看过来~看过来~看过来!这里有外国帅哥要找南昌女友哦~女朋友~ 老外说南昌话这段笑哭了,让你见识下真正的南昌话发音 连老外要吐槽南昌的交通,各位身有同感 乌克兰美女恰不消南昌的辣椒,大呼太辣受不了,怎么破? 藜蒿炒腊肉,南昌炒粉也冲出南昌走向世界了 外籍酒吧老板自弹自唱《外面的世界》献给所有身在异乡的游子。   视频链接: http://v.youku.com/v_show/id_XNjM0MzUxODMy.html?qq-pf-to=pcqq.c2c   (mr584520abc)
  6. 解读万科海上传奇纯板式通透高层的六大价值 一绝为稀缺。纯板式高层在南昌乃是万科独创,下沉的连廊设计既拉近了邻里之间的关系又保护了业主的隐私。 二绝为真正的通透湖景。纯板式住宅,端户3面采光,南北通透,空气流通性极好,打开窗户,自然清风为房间换气,改善室内空气质量。 三绝为采光良好。传统点式楼一般为一梯三户、四户甚至更多,很难将自然采光引入室内空间。家里或多或少存在暗房。只能长期依靠人工照明,增加用电量,也造成有效使用面积不足。而拉菲的板式楼,通透性好,阳光自然洒落,一室亮堂。 四绝为楼间距,板式高层建筑密度较点式楼小得多,万科海上传奇为营造舒适宽敞的居住环境,项目高层分布设计全部错位排开,前后楼栋不会重叠,使每栋高层楼间距无限开阔,视野无限好。这保证了充足的日照和良好的通风,同时也有效地降音、防噪,还保护了居者隐私。 五绝为城市中心难得依山傍水居。都市最大的毛病,就是太都市化了。钢筋水泥的森林让都市人不得不紧绷自己的神经,难有真正放松的时刻。而万科海山传奇毗邻艾溪湖,通过东南朝向,从万科海上传奇可以通过180度的视角,把艾溪湖独揽在你的窗前。 六绝为对空间的魔术般利用。传统点式楼普遍存在灰色空间,而板式楼由于易布局,空间利用率高出10%。因为通风采光条件更好,将隐藏的实用空间完全呈现出来。万科强大的收纳空间,放再多东西也不觉得局促。 (liuzhaoyun168)
  7. “海派生活·金色乐跑”活动招募 一项推崇健康、快乐、彰显自我的跑步活动! 不计时,没裁判,不追求速度,不在乎名次, 只有欢乐的色彩和欢乐的奖品!参与者在现场免费领取欢乐礼包一份, 沿着艾溪湖湿地公园内欢乐慢跑5公里, 到达终点后更可参与神秘大奖抽奖活动。 11月16日,让我们与万科一起,到艾溪湖来一场酣畅淋漓的乐跑吧!   报名时间:11月9日-11月15日12:00 我要报名:nc.vanke.com/2013/vankenc_golden_runing/ 腾房网报名地址:nc.tengfang.net/Baoming/add 活动时间:11月16日下午14:30 活动地点:艾溪湖湿地公园,沿艾溪湖乐跑5公里 参与对象:万科客户、单位团体以及爱好跑步运动的社会人士(简约不是简单)
  8. 如何才能建一所配得上“传奇”的房子? 我们用数据说话。 (洪城土疙瘩)
  9.  准爸爸谈选房——小区安全最重要      步入而立之年的我,现在把买房列入了生活的中的第一位。生于83年的我现在才买首套房子,说了自己也觉得惭愧,其实最近几年混的也算小有成就,可一直单身,也因常常出差就压根没把买房当回事,直到遇上了“她”。    我老婆真是是一个很好的女人,在我没车没房的时候,就跟这我,现在又给我带来了宝贝,也许是要当爸爸的这份责任,让我瞬间就得应该有个“家”了,这里的家说的是房子。之前,我一直觉得我和她在一起就是家,别的真的什么都不在乎,她每次跟我说买房子吧,我总是说现在不是挺好的嘛,我现在才能体会到,她要的是一份归属感,我对她真的是太不细心了,一直都没有正视她的感受。    说买房,那就得行动起来,先说一下我买房的三个原则:    原则一:小区物业必须专业    我现在的身份可是一名准爸爸,所以,宝贝的安全是我第一位要考虑的,现在儿童失踪的太多了,我要在大环境下消灭不定因素,所有物业是最重要的!      原则二:小区附近要有公园    我蛮在意孩子的成长的,无论是健康还是心灵。家附近有个公园,首先是环境好,休闲带着老婆孩子逛逛公园多惬意啊x,其次我认为,在孩子小的时候能多接触自然的绿色是有利于孩子的身心发育,据有关研究表示,孩子成长期能多接触自然,有益思维发散和性情的培养,最后也是最重要的,现在城市内的空气越来越差,成年人都易引起呼吸道疾病,何况孩子呢?    原则三:小区附近要有医院、超市、银行、药房、学校等公共配套 公共配套问题不用多谈大家都明白,孩子在小的时候,医疗少不了,离家近些也就少了些安全隐患,一切都得以宝贝的安全为主,孩子大了些面临上学读书,家周边附近有学校也着实是方便,就是离学校稍微远点,至少学籍的问题不用愁。    综上三原则,我锁定了万科海上传奇。    万科海上传奇的安全问题我太放心了,大家都知道万科的物业是业内一流的,什么安保啊,24小时执勤啊…… 这的安全我绝对的放心;再者就是小区临着艾溪湖,离艾溪湖湿地公园就200米左右,别人到湿地公园要驾车前往,而住在这出个大门就可到,太称心了,第三个公共配套问题,超市5分钟,菜场5分钟、银行10分钟,医院以及药店15分钟内,等等,这些都是现有的配套,未来随着区域发展,配套会更成熟。 除此之外,海上传奇到八一广场也就15分钟,到火车站的车程不到20分钟,我上班出差也方便,还有其他的什么品质什么的,这些都太虚了,我就不赘述了,就冲万科这个开发商,这楼也不能差了。所以我要在这安家来迎接我的天使。 (清风中文)
  10.  本人总结了几点买房不可忽视的因素 如果说几年前,买房关注的还是房子本身话,那么现在大家都意识到买房不仅是买钢筋和水泥,更重要的是居住环境、物业管理、社区文化等,而这些都是房子的附加值。所以房子的附加值越高,那保值、增值能力就越强。 据一项调查显示,80%以上的购房者认为品牌房企能够为房子带来更大的附加值。品牌开发商打造的房子不仅质量可靠,其附加值为房子增值提供了最好的保障。除此之外买房过程中还有那些因素是不可忽视的呢?  1、环境因素——拥有自然景观 古人在选择居住环境时,往往认为:“背山临水”之处接受到山水灵秀之气的润泽,无论从磁场学、美学还是心理学的角度来看,都是非常理想的选择。可是,在工业化发展的今天,越来越多自然资源枯竭,城市中心的上空充斥着无数的尾气与灰尘,面朝大海春暖花开的居所已成为少数人的奢享。 如果有这样一个居所,出则繁华,入则静谧,怎能不让都市人的心动呢。  2、居住环境——南北通透,风水佳 虽说现在不少楼盘都打“南北通透”的卖点,而在高楼林立的今天,真正能做到南北通透的房子越来越少。南北通透房子,以板式楼盘为代表,现在大部分高层都是点式楼盘,其通透性不言而喻。虽说这样房子在南昌罕见但并非绝版。万科海上传奇的湖景高层就纯板式结构的,所以房子采光极好,加上超过90%的得房率,赛过一般的多层住宅。 房子除了南北通透外,风水好宜居住也很重要。古语云“风水不好则家宅不宁”虽说风水的解读人人不同,中国传统文化中告诫建宅需要规避庙宇(教堂)、墓地等,房屋缺角也不可取,屋内最好是方正,不要这屋少块那屋多块,特别是房屋中间有柱子最为不可取!  3、交通环境——道路便利,发展大 “想致富,先修路。”这个道理大家都明白,我们也可以从这句话发现,其实这条路也不过为我们致富所用,交通便利了,上班出行就方便,顺利。可往往主干道周边不是旧房就是价格较高的楼盘,所有若是手头资金有限的情况下,不妨选择有发展潜力,并邻靠政府规划道路的楼盘。     虽然说买房子还是要考虑很多其他的小因素,但是本人觉得:如果认真考虑了以上几点建议再去选择,一定能买到好房或自己中意的房子。 (odbbk9802)
  11. 找了些城市的海派风格建筑和大家分享    我一直没对万科海上传奇说的海派风格建筑没有概念,于是上网搜了些城市海派风格建筑,和各位朋友一起分享下。 海派指的是文化艺术方面的一种风格,一种有上海特点的风格,而所谓海派建筑,我认为应当是中华民族文化融地域性文化并注意吸收外来先进建筑文化在建筑艺术上的更多统一。(以上选自百度百科) 上海的: 天津的: 武汉的: 大家有没有很期待未来南昌的海派风格建筑呢  (小布丁2010)
  12. 万科物业荣获中国物业管理综合实力第一名 2013年10月28日,中国物业管理协会在京发布《物业管理行业发展报告》,同时正式公布中国物业管理综合实力TOP200企业名单及有关分析数据。万科物业管理规模、总资产、年经营收入、纳税总额等排行第一,并以强大实力及品牌影响力荣获“中国物业管理综合实力TOP200企业”第一名。这是万科物业2011年荣膺“物业管理改革发展30周年全国物业服务企业综合实力排名第一”称号后再一次获得行业内最高荣誉。会上集团副总裁、物业事业部执行官朱保全上台领奖并发表演讲。     据了解,此次中物协发布的《物业管理行业发展报告》是国内首次以行业发展报告形式全面反映当前全国物业管理行业的发展状况。报告中相关数据显示,TOP200的企业虽然仅占行业企业总量的0.28%,却承担了全国13.6%的管理面积,拥有全国11%的从业人员和12.92%的物业管理师。     目前,中国物业管理面积已经达到145.3亿平方米,在限价政策下物业行业收入已经超过3000亿元,市场已经形成。与此同时,荣获中国物业管理综合实力第一的万科物业也将继续为业主们提供更好的服务。 (pzbojyo)
  13. 万科海上传奇即将首推,艾溪湖北岸,迎来城市综合体时代   随着城市板块的扩张,让城市繁华地段寸土寸金,难求一席之地;相反一些偏远板块略显冷清,部分市民选择偏远地段置业,社区配套的短缺日渐凸显。而对于这类偏远地段的居民来说,“城市综合体”概念的提出对商业落后的地域是一大利好。   所谓的“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体与多功能建筑的差别在于,多功能建筑是数量与种类上的积累综合,这种综合不构成新系统的产生,局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合,并共同存在于一个有机系统之中。   如今,城市综合体将其触角伸向了南昌欠发达地带—京东板块。作为南昌市极具潜力地段,艾溪湖的旖旎风光、绝佳的居住环境和亲民的置业价位承载着无数南昌人的安居梦。万科海上传奇强势入驻艾溪湖北岸,引领艾溪湖北岸走向城市综合体时代。艾溪湖以北并不是块富饶的地带,仅有少数开发商涉足,万科四季花城、保利东湾、恒大名都等知名大盘如今已售罄或接近售罄,可优异的销售成绩并未给该地段带来应有的商业气息和足够的人气。现在,万科这位业界大佬看准商机,投入万科海上传奇这个分量充足的城市综合体项目,44万方的万科海上传奇注重办公和生活细节,以多元国际、包容自由、人文情怀、纯粹人居、生活享受的海派生活为主题,于国际化的生活氛围内,创造享受世界前沿的精粹生活。   据悉,万科海上传奇将于近期首推,城市综合体的问世,弥补了艾溪湖以东商业和办公区域的空白,未来城东的繁华皆在于此。(最爱唱歌)
  14. 谁还走红地毯?南昌彩虹大道等你来秀! 以下内容来自万科海上传奇10月26日洋房样板房开放活动回顾! 【海派生活样板房全城首开,2万抵5万钻石VIP持续办理】       彩虹大道当日迎来不少客人 仔细观察他们走彩虹大道,还真有点明星走红地毯的风采!   【帅哥独身型】果然很潇洒       【御姐型】时尚魅力扑面而来     【潮阿姨型】炫酷不分年龄     【双胞胎型】彩虹大道兄弟齐上阵     【最萌儿童型】专属座驾走大道     【全家齐上阵型】迈过彩虹大道 共赴多彩人生     同时 ,现场还有【分享照片至朋友圈得好礼】活动 鲜花and 彩虹伞, 最美的祝福送给你!                   【万科·海上传奇】中国首座生态型海派综合体         营销中心:艾溪湖北路(万科四季花城以北,艾溪湖以西) (yoy18)
  15. 万科海上传奇探盘归来,很纠结! 最近几天秋高气爽,我约朋友去看了万科海上传奇。 据销售人员介绍,房子未来升值潜力巨大。等火炬五路完工,吴公庙路和火炬六路也完善时,未来纵向有京东大道、昌东大道两条主干道,横向有富大有路、火炬六路、火炬五路、艾溪湖北路等1条主干道和3条城市次干道,这样的交通,基本上是直通紫阳大道商圈。此外,距离规划中的地铁3号线、5号线也很近。 教育方面,南昌三中等一批学校陆续准备进驻,至于医疗资源方面,因为离艾溪康桥一路之隔,所有可以享受他们的医疗配套。 这次万科海上传奇开放的是花园洋房的样板房,对其精装,还是蛮心动的。 下面就简单来说说自己比较喜欢的部分吧。 对于万科海上传奇来说,房子里大的景观窗很多,无论是客厅、餐厅、书房还是主次卧室都很享受到满满的阳光。餐厅对着,打开窗户阵阵秋日的暖风拂面而来。   另外,本人是对卫生间比较执着的那种,所以还特意观察了一下。卫生间的风格比较大气、卫浴分离也是本人非常满意的。一扇门隔离了干扰也避免了尴尬。 本人总结:     房子离艾溪湖最近,所以观湖角度非常好!          现在开放的景观就已经是树木郁郁葱葱!          海派风格很有情调,而且这样的建筑风格在南昌市罕见,期待!   言而总之,这次看房对海上传奇的印象非常不错,我个人是更喜欢洋房,但是高层性价比更高,而且据说高万科层和洋房是一起推出呢。好纠结呢!       想请论坛的各位高人给点意见。      (y401567093)
  16. 惊爆万科海上传奇高层一手资料,小伙伴们快来围观吧!        一直听闻万科海上传奇的高层很有名堂——纯板式结构,一线湖景,90%以上得房率,同样的优质精装。        堪称是性价比之王哦~         今天看到户型图和小伙们分享下吧~ (南南合作)

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