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桑海明珠
第一期踩盘
0791-83680777/83659888
缩略图
桑海明珠
售完
最近开盘:待定[更多开盘]
备案房源:9套[查看详细]
成交面积:0成交套数:249
可售面积:0预售栋数:0
占地面积16.4亩 【小型社区建筑面积76090平米
装修状况毛坯总户数618 户
车位数408个 物业费0.5元/平米
容积率2.20绿化率40.00%  【关于绿化率
物业类型住宅
建筑类别板楼,多层,小高层,高层
所属区域桑海区 
楼盘地址桑海经济开发区国药大道与时珍大道交汇处
开发商南昌仁羲投资有限公司 【其他楼盘
投资商南昌仁羲投资有限公司
物业公司其他楼盘
交通线路八一桥乘坐135路公交车到达新祺周站,向北100米... 【交通详细】 【公交路线
主推类型高层【91-107㎡】
预售证[2014]23492一期17#楼 【更多
土地信息宗地:DAHJ2012006
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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  1. .。这地方没有车的话就特别不方便,有车一族倒是没什么(相当无害)
  2. 我说怎么南昌还会有4K的房价,原来都偏到什么地方去了(gg27739886)
  3. 上有政策下有对策,揭秘国五条免税完全攻略     “国五条”细则出台,卖房交20%税,够狠!     上有政策下有对策“国五条”免税完全攻略出炉啦!     买方先把房款给卖方,卖方按房款打欠条给买方,以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还起诉到法院,卖方承认欠款,表示无力偿还,愿意以房产抵偿,最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户,不论是否限购,都可以过户。一分钱税没有!     下面再给大家奉献最“损”且号称最简便有效的一招,则是通过离婚、结婚来实现。这样的避 税方法一共分为三步: 第一步,买卖双方夫妻离婚; 第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对方名字,然后再离婚,房屋归属买方异性; 第三步,买卖双方夫妻各自复婚。     这样一来,二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用,加上房产证更名的费用,最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避 税办法,可以节省几万乃至几十万元的过户费用。     当然,这样的方法肯定是有风险的哦!!!(漂亮着呢)
  4. 要孩子还是要房子?两者要如何兼得呢?     在要房子还是要孩子的问题上,一直让我和纠结。要了孩子,没钱买房子,有了房子,没钱生孩子了。朋友说这我这个年龄,还是先买房子吧。     后来我听了朋友的劝,因为现在我还比较轻。朋友们都说在25岁以下,则可以考虑先要房子,努力三年左右把房子搞定,这样就可以给未来出生的孩子一个比较安定的生活成长场所,房子排在前面没有太多的问题。   要是已经到了28岁——30岁以后,考虑到最佳生育年龄,这个时候即使没有房子,也应该首先考虑孩子的问题,因为年纪越大,生育的风险就越大,而房子问题年或者迟几年解决都没有太大的关系。     不管是先要孩子还是先要房子,我觉得都应该有一个合理的规划与安排,这样才能达到最好的效果。年轻夫妻在考虑房子或者孩子问题的时候,一定要有一个合理的规划和安排,比如说这两年集中精力解决房子的问题,接下来三年好好安排房子的问题,这样有规划,才不会心慌。 (红扑扑的城市)
  5.  谨慎为上 “二手新房”价格虽低风险很大    我同事想买个“二手新房”,那个楼盘好像目前还在建,却有了二手房。后来一打听才知道,随着春节到到来,二手房市场上出现了大量这样的房源,他们称之为“二手新房”。所谓“二手”,也就是其已经作为二手房在市场上交易,出售的主体是业主,而非开发商。而“新房”,其实是说这类房子实际上尚未交房或者刚刚交房,业主手上还没有房产证。     原本到业主可能是缺钱,也可能是买了就后悔了,所以即使没交房也将它拿出来出售,价格也因此稍低。     一边是诱人的价格,一边是因无产权证而导致的交易风险。在这种情况下,我们普通购房者该如何选择?    房产交易是只认产权的,在二手房交易市场中,只要没有完成过户手续,房屋的法定所有权人就不会变更。如果业主以低价为诱饵,以先签合同后过户的方式将房子转手给第二方,由于没有完成过户,房屋管理部门不会有交易记录,那么买主也不是法律意义上的业主。原来的业主可以通过不同的中介将房屋继续卖给第三方、第四方。     此外,以上述方式进行交易,从落实房产证到办理过户需要相当长的时间。在这段时间内,由于房价变动导致违约纠纷的情况屡见不鲜。如果房价上涨明显,原业主往往宁可赔违约金也不愿意办理过户;反之如果房价下跌过多,购房者也可能宁可放弃购房定金或者部分购房款也不愿意继续履约。     因此,“二手新房”存在很大的风险,大家一定要谨慎购买! (猫咪老师)
  6. 告诉你为什么不要打婚姻的主意来买二套房    现在虽然有人像我这样的连首套房都还没有买的呢,也有已经开始琢磨着买二套房了。 首套房和二套房的区别就在于,首套房的契税低,首付比例也低,相反,二套房就高了。所以现在好多人为了买到二套房,假离婚什么都想得出来。以两种情况为例,告诉大家为什么不要打婚姻的注意来买二套房     第一种情况:婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起  详解:     夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。       第二种情况:婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房  详解:     只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付之东流。(chenlu66)
  7. 一起来看看江西房企中的“一代宗师”吧!     尽管有甄子丹主演的《叶问》珠玉在前,酝酿八年之久,同样是以咏春拳大师叶问为故事原型的《一代宗师》终于姗姗来迟。然而磨刀不误砍柴工,《一代宗师》票房四天即过亿,成为导演王家卫在内地票房最好的一部电影。其中剧中台词充满哲思文艺气息,让众多影迷反复咀嚼,津津乐道。如果把剧中某些台词来形容江西地产品牌的话,竟也恰如其分。                     1.恒茂地产     台词:那年,中华武士会成立。从南方来了一个人,话不多说,手中拿着一块饼,让我大师兄李存义掰开。我师哥李存义没有说话,还让他当了武士会的第一任会长。他拼的不是武功,是一句话:拳有南北,国有南北吗?     江西恒茂地产是香港恒茂集团公司在江西南昌全额投资的房地产开发企业,可以说是从南方爬山涉水而来的“武林高手”。恒茂地产自1999年进驻南昌起,在江西房地产市场这块大饼上,先后开发了恒茂城市花园、恒茂世纪花园、恒茂国际华城等10余个楼盘。其中恒茂城市花园、恒茂世纪花园、恒茂国际华城均获"南昌十佳楼盘"奖,“恒茂城市花园”被公认为中国江西地产绿色住宅成功开发典范,“恒茂国际华城”更是荣获2002年全国人居经典方案大赛住宅组综合大奖。这一系列的荣誉栋体现了恒茂地产精湛的“武艺”,恒茂地产也确有实力竞逐“江西地产武林会”会长之位。 2.洪城大厦集团     台词:宝森不是想当英雄,是想造时势。现在这炉子里,需要这根新柴。     武侠小说大家古龙曾言,有人的地方就有江湖。同理,有人的地方就需要住房,有住房的地方就有房地产业。在江西房地产业尚是星星之火之际,洪城大厦集团就成立了房地产公司,是江西第一家成立了房地产公司的商业单位。而后星星之火,便成燎原之势,江西房地产行业逐渐步入高速发展,本土企业也犹如雨后春笋,遍地开花,快速崛起。     也许在洪城大厦集团涉足房地产行业之初,并没有想过成为本土房企的领导者或是英雄。然而洪城大厦集团就像江西房地产行业这个炉子里的一根新柴一样,让江西房地产行业逐步火热。最后,你不知道是洪城大厦集团造就了江西房地产的时势,还是江西房地产成就了洪城大厦集团这个本土英雄。 3. 正荣集团     台词:你的脾气啊,就是爹年轻的时候。眼睛里只有胜负,没有人情世故。人要往远看,过了山,眼界就开阔了。但凡一个人见不得人好,见不得人高明,是没有容人之心。咱们宫家的门槛高,但是不出小人。     正荣集团是一家以房地产综合开发为主的大型投资企业集团,秉持“正直构筑繁荣”的核心价值观,奉行“正品立世,厚德长荣”的经营理念。     当今社会山寨产品充斥市场,许多东西都能拿来山寨。然而唯一企业文化是山寨不了了,即是得其形,也难得其神。正荣集团就有如武林世家宫家一样,以文化正身,以品德正身。宫家容人之心,门槛高,但是不出小人。而正荣以正直构筑繁荣,曾荣获“中国房地产年度社会责任感企业TOP10”的荣誉,开发的正荣•红谷现代城、正荣•大湖之都、正荣御园等皆是正品。 4.世纪地产     台词:你知道吗,民国二十六年,我打算去东北,因为那边有一座高山。大衣我都做了。后来因为打仗,所以没去成。大衣没留下,只留下一颗扣子,算是个念想。宫家六十四手是一座高山,不应该就这样烟消云散了。 世纪地产的logo,是三座屋顶、三座巅峰。世纪地产称这代表自身所专注的三个方面:专注建筑、专注生活、专注未来。世纪地产用建筑记载城市发展的步伐,一次次创造人居生活的新标准。用一种对业主、对城市、对社会的责任心去超越。     宫家六十四手是一座高山,需要武学高手去攀登,而世纪地产为自己设定了建筑、生活、未来三座高山。世纪地产一路从艰辛中走来,怡园小区、福山花园、御锦城、阳明锦城、枫庐新天地、世纪风情、西格玛国际商务中心、世纪中央城等便是其攀登高山的勇气和决心在江西地面留下的烙印。 5.绿地集团     台词:叶先生,今日我把名声送给你,往后的路,你是一步一擂台。希望你像我一样,拼一口气,点一盏灯。要知道念念不忘,必有回响。有灯就有人。      绿地集团江西房地产事业部成立于2001年,是绿地实施全国化战略的第一站。在赣十一年来,绿地可谓“一步一擂台”,到目前为止,在江西累积投资额达260亿元,总开发面积突破390万㎡。开发了一系列有影响力的项目,其中包括绿地地中央广场、绿地新都会、绿地未来城。而绿地投资、建设、运营的江西前湖迎宾馆,更是达到六星级国宾馆标准,成为了江西官方接待各方贵宾的城市会客厅。绿地所建楼盘皆可称是标杆之作,这也为其在江西赢得了巨大的名声。     绿地集团始终坚持“绿地,让生活更美好”的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,在江西所建项目不胜枚举,从2001年进驻江西,为全国化战略“拼一口气,点一盏灯”,到如今让赣鄱百姓念念不忘,真称得上“念念不忘,必有回响。有灯就有人。” 6.江西万科     台词:我爹常说,习武之人有三个阶段:见自己,见天地,见众生。我见过自己,也算见过天地,可惜见不到众生。这条路我没走完,希望你能把它走下去。     毫无疑问,万科是中国房地产品牌的执牛耳者。江西万科与总公司一脉相传,秉持让建筑赞美生命的宗旨,坚信儒家古训吾日三省吾身。     习武之人有见自己,见天地,见众生三个阶段,江西万科在江西房地产行业中的所作所为和这句话似乎存在某种程度上的契合。     2003年,万科四季花城荣获 “读者心目中的诚信楼盘”奖;2005年,四季花城荣获 “2005年读者心目中的健康绿色住宅”称号;2007年,江西万科公司荣获江西省“2007希望工程爱心地产企业”称号;2009年,江西万科荣获南昌市“慈善贡献奖”·····作为销售量第一的房企,万科稳坐钓鱼台,见自己的阶段早已过去,江西万科所获得荣誉正是体现其在见天地,见众生的阶段上上下求索。 7.一代宗师     台词:如果人生有四季,四十岁前,我的人生都是春天。     江西房地产历史尚没有四十年,江西房地产行业还处在生机勃勃的春天。众多品牌房企在江西这块红土地上精耕细作,为百姓筑房,同样也是为百姓筑梦,一个安家团圆的梦,所以他们都是一代宗师。 (疯狂教授)

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