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上海湾商业街
第一期踩盘
0791-82136361
缩略图
上海湾商业街
在售
最近开盘:待定[更多开盘]
备案房源:29套[查看详细]
成交面积:0成交套数:195
可售面积:0预售栋数:0
占地面积16.1亩 【小型社区建筑面积40340平米
装修状况毛坯,精装修总户数未知 户
车位数232个 物业费0元/平米
容积率2.98绿化率20.00%  【关于绿化率
物业类型写字楼,商铺
建筑类别高层,综合体
所属区域红谷滩  (红谷滩中心区)
楼盘地址红谷世纪花园与南昌市行政服务中心之间
开发商江西嘉弘房地产开发有限公司 【其他楼盘
投资商上海老街投资发展有限公司,上海爱瑞德投资有限公司,上海久大置
物业公司其他楼盘
交通线路地铁世贸站、绿菌站步行仅5分钟;公交:乘19、22、228、229、503路直达金融大街站步行3分钟,227、214路刘家村站后步行3分钟;自驾:驾车至红谷滩金... 【交通详细】 【公交路线
主推类型商铺【200㎡以上】
预售证[2013]21863- 【更多
土地信息 【无】
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  2. 南昌有个上海湾,亲,你还不知道的吧?    南昌上海湾位于红谷滩新区金融大街与雅苑路交汇处西北角,由上海老街企业发展有限公司投资开发。项目总建筑面积约4万平方米,由一组情境商业街区和一栋22层的精品写字楼组成。上海湾精品写字楼上海湾大厦,总建筑面积约15000平方米,单层建筑面积约830平方米,是尤为适合成长型企业的高效能、人性化、智能化、全天候的商务平台。 (地球的中间)
  3. 现如今国人连伦敦闹市区的房子都敢买 海外置业到底有多热     我朋友在伦敦留学,他看到《华尔街日报》的一篇报道戏谑道,“如果你刚搬进伦敦市中心一幢新公寓大楼,发现邻居大多讲中文,请不要惊讶”。这说明国人太V5 了,连伦敦闹市区的房子都敢买啊!     去年,海外投资者为购买伦敦市中心的在建公寓投入了35亿美元,同比增加22%。其中,接近40%的闹市在建公寓买家来自新加坡和中国香港,如果算上中国大陆和马来西亚的买家,亚洲人占据了半壁江山。相比之下,英国本土买家比重仅为27%,与2011年持平。     至于海外购房者动机,估计三分之二的人是为了投资,另外三分之一则是为了给留学英国的孩子住。官二代富二代不是在美国就是在英国有木有啊~     去年,伦敦市中心交易额高达72亿英镑,同比暴涨105%,海外投资者贡献了其中的67%。     国人海外投资的趋势越来越明显,只怕有一天海外房地产市场泡沫一破灭,估计影响和华尔街风暴差不多!(xieyunc)
  4. 时评:忍耐房价上涨10%是一种纵容     继去年四季度的“翘尾”之后,1月份的楼市依然高烧不退。一位接近决策层的专家告诉记者,今年房价暴涨的可能性不大,政府会允许房价小幅上涨,结合通胀率、收入增幅以及国家年度经济增长目标等判断,预计决策层对于房价的忍耐度不会超过10%。(1月30日《21世纪经济报道》)     这意味着,只有在房价涨幅超过10%的情况下,监管者才会动用调控新“武器”。但在笔者看来,如果真的忍耐房价上涨10%,对房价将是一种纵容,麻烦无穷。     其一,房价上涨10%肯定高于年度经济增长目标。尽管今年国家年度经济增长目标还没有出炉,但很可能在8%以下。如果容忍房价上涨10%———高于年度经济增长目标,必然会滋生房地产泡沫。旧泡沫未去,又添新泡沫。     其二,房价上涨10%很可能高于城镇居民人均实际收入增长。2012年我国城镇居民人均可支配收入24565元,名义同比增长12.6%,扣除价格因素实际增长9.6%。2013年,扣除价格因素后,收入实际增长大概不会超过10%。众所周知,房价收入比本身就不合理,若容忍房价上涨10%,房价收入比更加不合理。     其三,房价连续多年上涨,基数已经比较高,在现有基础上再上涨10%,高房价不仅对中国经济会有诸多不利影响,而且还会进一步增加老百姓购房负担。另外,忍耐房价上涨10%,等于也在容忍地价大幅上涨,而地价大幅上涨不仅会反过来推动房价上涨,而且会让地方政府在土地财政上越陷越深。     应该为房价涨幅设立一个红线———即忍耐度,在忍耐度内让市场自行调节房价,一旦逼近或超过忍耐度,就要及时启动预警机制或动用储备政策。但是,忍耐度不应该是房价上涨10%-15%,而是应该在今年物价控制目标和实际收入增长目标之间,还应该低于今年宏观经济增长目标。(瀟湘子)
  5. 晒族谱,年末盘点中国的“房多多家族” ,看看他们族里面有多少人 【房叔】 广州市城管执法局番禺分局原政委蔡彬 2012年10月10日,媒体称,蔡彬及其家人名下在广州番禺区、南沙区共有21套房产。2012年10月11日,蔡彬被停职调查。2012年11月20日,蔡彬因涉嫌经济犯罪被移交检察机关进一步查处。 【房嫂】 福建证监局原副局长田荔琴 1月11日,田荔琴一家被曝拥有16套房产。1月14日,证监会称掌握相关举报并介入核查。 1月16日,田荔琴丈夫称16套房产都是他买的,他于1998年“下海”经商。 【房婶】 广州城建系统退休人员李芸卿。 2012年11月22日,李芸卿被曝有24套房产,李芸卿对媒体称自己只有6套房产。2012年12月20日,广州纪委表示,李芸卿和3个儿子共有房产16套,资金来源都是合法收入,且她和家人都不是领导干部。 【房妹】 郑州市二七区房管局原局长翟振锋女儿翟家慧 2012年12月27日,媒体报出90后女孩翟家慧在郑州拥有11套经适房。此后陆续报出翟家一家4口均有两套户口、名下共有31处房产。 1月13日,因涉嫌职务犯罪翟振锋被批捕。 【房姐】 陕西省榆林市人大代表,神木县农村商业银行原副行长龚爱爱 1月17日,网传龚爱爱在北京拥有20套房产、两套户口,当天查证其确有两户口,曝光的房产在其另一户口“龚仙霞”名下。19日晚,神木警方注销“龚仙霞”户口。1月22日,被揭露龚爱爱共有4个户口,其中一个在北京。 1月24日,公安部成立工作组调查龚爱爱违法违规落户问题,最高检挂牌督办此案,北京警方注销龚爱爱北京户口,查封其在京涉案房屋、车辆 【房媳】 山西运城原财政局长孙太平的儿媳张彦 1月22日,网传山西运城市纪委干部张彦拥有多重身份,在北京,山西均有户口。随后爆料人称张彦的公公在北京、三亚等地拥有大量房产。 1月24日,运城市委成立联合调查组调查此事。1月25日,张彦被停职,其“冬岩”的假户口注销。1月27日,张彦被爆料有两子被指超生。 【房祖宗】 济南市公安局副局长程绍春 1月22日,网友举报程绍春拥有16栋楼。 1月24日,济南市公安局通过其官方微博“济南公安”作出回应:网传的小区非程绍春个人拥有,而是历城公安分局民警宿舍。2005年5月,历城公安分局为解决民警住房问题,在港沟镇田庄村由民警个人出资购房。(西区小巧灵)
  6. 买房后还有三大坑等你跳 真跳进去你就死定啦 第一坑:虚假承诺 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符;装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。 第二坑:虚假配套 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。 购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。 第三坑:偷换物管 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。 购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。  (南昌买房在江边)

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