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世贸一号  ( 世贸元亨大厦 )
第一期踩盘
0791-85659999
缩略图
世贸一号
售完
最近开盘:2014-12-07[更多开盘]
占地面积15亩 【小型社区建筑面积45383.5平米
装修状况公共部分精装修总户数192 户
车位数358个 物业费0元/平米
容积率3.00绿化率15.00%  【关于绿化率
物业类型写字楼,商铺
建筑类别板楼
所属区域红谷滩  (红谷滩中心区)
楼盘地址南昌市红谷滩新区世贸路1001号
开发商江西万泰置业有限公司 【其他楼盘
投资商
物业公司其他楼盘
交通线路轨道交通描述:毗邻地铁1、2号线交汇处 其他交通情况:三架高架桥直通高速,距离西客站15分钟车程,昌北机场25分钟车程 ... 【交通详细】 【公交路线
主推类型项目住宅基本售罄,后期暂无房源推出。
预售证[2014]24979商业办公楼 【更多
土地信息 【无】
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世贸一号点评 更多
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  3. 想成为大树,就不要和草去比!短期来看,草的生长速度和树相比,肯定是草的长势明显,但是几年过后,草换了几拨,但是树依旧是树。所以这个世界上只有古树、大树,却没有古草、大草。所以,小工厂年年有,地板名字经常换,但荣事达地板用事实说话,用品质证明,用实力宣传........ 我是荣事达集团地板事业部南昌市地板经销商。微信,电话同号:15079039085.座机热线:0791-88292962 (康城洁丰干洗)
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  5. 不管是新房还是旧居,荣事达地板都会给你的生活带来高端和舒适 因原材料价格的持续不断增大,以及物流成本的上升,荣事达集团有限公司自11月15日起,对所有产品供货价格都有不同程度的上浮,希望已定产品型号的朋友,面积发给我,还在考虑定不定的朋友也抓紧,本人资金有限,大量囤货很不现实,其实,所有地板行业都在适当的涨价。都是随着物料和物流的变化而变化。希望客户们理解哦。 (周祥瑞)
  6. 不管是买地板的朋友还是卖地板的经销商,都知道:外行人比的是价格,内行人比的是价值,品质和服务。花几十块钱买的杂牌产品,既得不到质量保证,也会让你的品味掉个档次。一套优质的地板,可以给你:品牌保证,品质保证,品味保证,健康保证任何东西都是一分价钱一分货,再美的语言没有质量也是谎言。 这几天进店看地板的人还是比较多,他(她)们的第一句话就是:荣事达不是做电器的吗?怎么做地板了?质量可靠吗?呵呵,我想问一下,女人长得漂亮就只能做花瓶,不可以做个女强人吗?上得了厅堂也下得了厨房不是更美丽,更有魅力吗? 荣事达集团亦是如此。能制造出中国第一台洗衣机,也可以生产出和其它品牌齐头并进的地板,让更多的人能够用得起高品质产品,我们会用过硬的产品,优恵的价格和贴心的服务赢得消费者的青睐和认可,让更多的人对荣事达地板越来越喜爱和支持。 荣事达地板有:强化复合地板,实本地板,实木多层地板,智能智热地板,拼花地板。欢迎各界朋友品鉴,预购及转发 【出售】荣事达地板 【面积】上门测量 【价格】多元化 【联系】15079039085..88292962 【重点】质保20年,终身保修,0甲醛… 地址:解放西路香江家居广场三街2号(哼嘻呵哈)
  7. 我的名字叫《[鲜花]荣事达地板[鲜花]》我不能给您最低的价格 我只能给您最高的品质和服务 我宁可为价格解释一阵子 也不愿为质量道歉一辈子 如果单纯为了追求利润 完全可以通过降低成本达到快销的目的 ,为了信念 我们不会因短期的利益出卖未来 我努力坚持 只为得到越来越多客户的认可和追随 。加油!(雀击长空)
  8. 急于购房时常被“忽悠”着掏了钱?拒绝被忽悠着掏钱,购房砍价刀刀见血的绝招! 房子是商品,是商品就有价格。能否成交,就要看买卖双方是否能在价格上达成一致。      但是为什么很少有人能“砍”下房价来?这是因为,一方面,开发房屋因素成本的不断提高,开发商的利润越来越低,如果价格便宜下来,肯定影响利润;另一方面,消费者与售楼员相比,还不够“职业”。所以,你要想让房价这座“冰山”融化,就要学得比售楼员更“职业”。      售楼员常用“刀法”解招      售楼员练刀首先要练“眼”,其实就是要学会从客户的衣冠上准确地判断出客户的经济实力。从衣着看,是国产名牌还是世界名牌,哪个牌子属第几等级,搭配得如何;从言谈举止看,还可根据来人的“坐骑”判断他的身份和购买力。      鸳鸯刀———博得同情      擅长这种方法的女售楼员比较多一些。很多女售楼员通过辛勤的客户拜访,让女人同情、男人怜悯。在地理条件、销售价格差不多的情况下,消费者往往会选择其所代理的楼盘。这种打法比较正规,常见于各项目的售楼处。      消费者挨“砍”指数:★      解招:鸳鸯刀一短一长,一刀上刻着:无敌,另一刀上刻着:仁者。售楼员往往利用性别优势博得消费者的同情心,然后通过专业知识帮助消费者买到适合的房子。      这种“刀”比较仁慈,销售人员基本上是靠专业知识来与消费者对话,对消费者的影响也比较小,即使消费者多花点钱也愿意。      小李飞刀———快速签约      这种方法有很多,如短时间内灌输大量的生僻词语给消费者,让消费者觉得自己落伍。然后争取消费者信任,不让客户有充分考虑权衡的时间,使客户匆匆购房。      还有就是,在客户洽谈时间里,售楼人员互相配合打假电话,或假装成顾客,要买客户想要的那套房,制造房子很抢手的场面。如客户对某套房有了初步意向后,过几天售楼处会打电话告知:此套房有人要购买,如果要马上来付定金。      记者的一位前辈,就上了“定金”的当,明明可以每平方米3200元的房子,被售楼员以很多人抢购为由,最后涨到了每平方米3400元成交。这位前辈告诉记者,“那售楼员说,会有很多人交定金,让我快交。我起了个大早去,可是我交完后等半天根本没有第二个人。”      消费者挨“砍”指数:★★★      解招:小李飞刀之所以能排在兵器榜上,就是一个字———快。但小李飞刀有一个秘诀就是,不看准破绽决不下手。如果不是兵器榜排行第一的“龙凤双环”上官金虹非要看看小李飞刀有多快,恐怕小李飞刀早就挂了。      快速签约的招数对房地产的外行和老年人比较有效,但是对准备充足的青年人和行家很难奏效。     春秋大刀———“销控”不卖      这招是比较狠的!      客户第一眼看中某间房子的时候,售楼人员便用某些暗语问销售控制柜台,售楼人员会说这套房子已售。如果客户换种方式询问,就可能会被告知这套房子还没卖。原因是有些开发商为先推出位置不理想的房子,把位置较好的房子后期再出售。      另外,许多较好销售的房子被售楼处“销控”起不卖,对外宣称已售出,根据销售进度逐步放出,这在楼盘开盘初期比较明显。      消费者挨“砍”指数:★★★★★      解招:当年关羽温酒斩华雄、千里走单骑、名列“五虎上将”等,都是靠手中的“春秋大刀”。此刀霸道非常。      开发商铁了心不卖,谁也没办法。等让你买的时候,必定是加价之后。如果你非得买这种房子,那谁也帮不上忙。     以刀破刀:砍价秘籍要记牢。学会怎么样对付售楼员的“刀法”之后,下面就是苦练“砍价秘籍”了。      八卦刀:货比三家      八卦刀变化多端,共有六十四路变化。攻击对手的时候往往让对方防不胜防。这种砍价方法如下:先货比三家,然后每家找多位销售代表谈价格,从他们的口中探出可能拿到的折扣。      获胜指数:★★★      回马刀:寻找破绽      假装败逃,趁对方不注意突然出手,败中取胜的方法。      看房屋、掌握背景材料、多方寻找资料,这样可做一个参考系数。要尽可能多地了解开发商、销售商和预购房屋的情况,这是砍价的前提,同时也是寻找开发商破绽的前提。      先是赞扬房屋,然后利用机会寻找到破绽之后,尽量暴露房屋的缺点,使开发商自动对自己所开价格让步,借以达到杀价的目的。      获胜指数:★★★     太极刀:以柔克刚      太极刀如同太极拳一样,讲究的就是以柔克刚。      若是价格砍不下来,购房者可以以“我再考虑考虑”为由,作出缓兵之计。只要还有降价空间,销售商是不会轻易放过一个客户的。      获胜指数:★★★★      柳叶飞刀:合伙团购      传统武术中,柳叶飞刀一般是13把为一组,出刀的时候讲究快速、密集。与小李飞刀有异曲同工之妙。      先告知销售人员自己准备一次性付款,要最优惠的价。然后,接下来询问团购能便宜多少,最终寻找到合适的价格。      获胜指数:★★★★★      一山还比一山高      请记住,公开的秘密不是秘密。未来的日子里售楼员会不断地完善他们的“刀法”,而消费者也要苦练他们的“破刀之术”。     不过,记者得先声明:指望从开发商手中得到几百元的让利,那基本上是不可能的。因为,据记者了解,以及沈阳相关部门的人士透露,沈阳房地产行业并不存在暴利。所以,如果你能每平方米“砍下”个50元左右,就算不错了。      其实,开发商为了促使消费者尽快下定购买决心,往往会自动让利“每平方米10元到20元左右”,消费者只需顺水推舟的再“砍”20~30元就可以。      事实上,杀价的方法很多,比如,通常开发商给出的报价只是一种起价或平均价,可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的成交价。买主只要头脑清晰,灵活运用,见机行事,必能大功告成。 (阿什顿的感觉)
  9. 房地产设计师来揭秘,告诉你什么叫“创新户型”     最近家里想利用春节7天小长假看房子的呢,我就跟一做设计师的朋友约好,让她和我一起看房,因为她比较懂行     听说现在的“创新户型”卖的比较火,什么落地凸窗啊、入户花园啊、隐式衣柜啊都感觉很吸引人,就跟我朋友说让她帮着看看。她却向我爆料了“创新户型”的秘密。 首先来看看低台凸窗和落地凸窗的真实面目     低台凸窗和落地凸窗其实是通过步入式飘窗来赠送面积,应该说是开发商最早、也是用得最多的招法。     其主要的技巧是把带窗外墙向外推移,把窗台放到最低,做成大玻璃窗,这样在外立面上会凸出一部分。由于现行建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积,只要凸窗部分层高不超过2.2米,便可有效增加面积。另外,还可以故意将楼盘凸窗部分设计出一道横梁,使得凸窗层高不高于2.2米。而大家在拿到房子后,这样一道专为“打掉”设计的横梁便可“拆卸”掉,使原本2.2米的层高变成2.8米,与正常房屋层高一致。 再来看看所谓的超大入户花园和大阳台     说白了,超大入户花园和大阳台就是由于入户花园和阳台只计一半建筑面积,开发商通过做大入户花园和阳台也属增加之举。另外,还可以每台电梯前后双开门,电梯开门后可以直接进入房屋,将以前的电梯等待区改为私人空间,把入户门外移,可以多出部分面积。      听了她这么一说,感觉“创新户型”也没啥神秘的了。     嘿嘿,马上放假,期待在2013年买到房子!!!(qq56632846)
  10. 亲们请注意:购房有陷阱——骗你那是没商量的!     房地产市场一片火热,只要走进任何一个售楼处,那里的售楼小姐绝对是热情招待你,准备购房的人看上去真的是上帝了,实际上,中国大部分买楼的都是日子过的紧巴巴的,那些有钱人基本上都是在炒楼,炒楼的人因为长期在楼市里混,所以对那些陷阱有着比较清醒的认识,如果你是一个踏踏实实想买房子住家的人,那么一定要认真分析所有的合同,千万别成为购房陷阱的受害者。 ·陷阱一:     利用购房者急于购房的心理,让其先交一笔不菲的押金,然后签订一个协议,热情的为那些收入不足的人支招,比如说将自己的收入证明提高很多。当那些人利用某些含有不少水分的资料去银行申请房贷时,却被银行审查出来信贷资格不够,然而协议却是说如果因为顾客本身的原因造成的银行房贷批不下来,只能选择其余的付款方式,最迟要在交房期全额付款。若客户拒绝,则视之为违约,必须交房款总额20%的违约金甚至更多。不交吧,押金在开发商手里,交吧,实在一下子拿不出那么多钱,最后只能乖乖的交违约金,并且还要书面证明是自己的问题才导致无法购房的。开发商就是通过前期合同套牢了客户,将其绑在楼盘上,要么全款买楼,要么交罚金,无论怎么样都是赢家。因此,银行房贷可以咨询售楼处,但是不要相信售楼处,最好还是去银行咨询,有些东西是不能作假的,售楼处的支招绝对不要相信,不具备真正的条件不要急于签合同,中国的楼市没有看上去那么火,很多都是虚火,只要有钱,绝对能买到房子。 ·陷阱二:     对客户隐瞒信息,推荐位置不好,销售状况不好的户型。即使是同一个小区,也有多种户型和位置,这个中间存在比较大的差异,这个时候如果客户表现的购房愿望非常强烈,而且看中的户型是那种非常畅销的户型的话。那么一些售楼小姐就会告诉你,这个户型已经销售完了,然后向你推荐其他的户型,很多人一听那些好户型都销售完了,可能失望之下就会选择退而求其次,买下那些不中意的户型,并提前交定金。后来即使知道这些“控销”热销户型还有,却因为交了定金而无法更换,要更换必须付出更大的代价。因此遇到这样的情况,可以先不急,可以跟售楼小姐私下聊聊,或者通过其他的途径打听一些真正的消息,争取买到最理想的户型。 ·陷阱三:     售楼处看上起一片热闹,大家都在看房和议论,给人的感觉就是这个房子真是热销啊。偶尔还会有人过来跟你主动搭讪聊天,透漏他想买的想法以及对这些楼盘看法,从地理位置,配套设施,周边环境,还有性价比跟你一整套的分析下来,让客户觉得这样的房子不买真是傻瓜,不买绝对亏了,甚至有些房托还能帮你联系这个售楼处的内部“亲戚”,帮你搞到内部信息和优惠政策,在这样的“中立”的热情攻势下,很多人会由犹豫不决立刻变成了非常满意。只要你把定金一交,合同一签,房托的任务就算是彻底完成了,剩下的事情就是开发商等着数票子了。     房子是人生的大事,拥有自己的一套房子是很多人的梦想,但是房子价格一直很高,因此在购房上一定要理性,绝对不能轻易的被人骗了,到时候房子没有买好,经济倒损失了不少。 (rcsvm4016)

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