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江铜国际广场
第一期踩盘
缩略图
江铜国际广场
售完
最近开盘:待定[更多开盘]
占地面积0亩 【未知建筑面积35000平米
装修状况精装修总户数未知 户
车位数0个 物业费0元/平米
容积率0.00绿化率0.00%  【关于绿化率
物业类型商铺
建筑类别
所属区域高新区  (京东)
楼盘地址江西省南昌市高新技术产业开发区内
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投资商
物业公司其他楼盘
交通线路... 【交通详细】 【公交路线
主推类型该楼盘已售罄,后期无房源推出。
预售证无 【更多
土地信息 【无】
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  1. 关于二套房契税下的一些小思考小情绪!     关于国五条,我一直有些问题搞不懂,有一些行为我不明白:      现在出售二手房:有双方的个人所得税,各 1% 至 1.5%, 营业税 5.0%, 假如再增收个税增值部份的 20%, 理由是什么 ? 我文化少 , 知道做生意就要上税 , 但是不是已收了 0.5% 的营业税了吗 , 这算不算重复收税 , 且这么高的税合理吗 ? 要知道这增值部份含有人民币贬值、资金占用利息、或装修费用,以前的房还有另交的配套费等,个人所得税也是买的时候交,卖的时候还要交。现在的一手房还有投资价值吗?     假设你买套房 100 万,一年后增值到 120 万,一年升值 20% 目前的市场很难了吧? 100 万一年的资金占用利息为 9.6 万,你出售时各种费用、税费在 8% 左右(现在的税收政策)就算虚假交易按之前的 100 万成交,税费 8 万,中介费是双方 3 万,成本是 120.6 万,有赚吗?你如果说再买多点不就有赚了?     问题是一手房的市价在那里摆着哦,你能多卖  吗,而且前面说了同地段同条件的二手房要比一手新房房价低才能出手,因为二手房过户手续麻烦,一手房是开发商代       办的。炒房现象是存在,那是在 07 年前房价供不应求,又在高速上涨的阶段,现在大量的存量房也是在那段时间空置下来的,当然前几年也有人大量购买,那是那些半买半送的或全送的关糸户吧? (y225592038)