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玺悦城  ( 玺园 )
第八期踩盘 (2017年04月24日 更新)
历史踩盘记录
0791-85719999
鸟瞰图
写字楼
*描点备注: 为在售 为待售 为未售 为售完
附近学校小学

莲塘二小

中学

莲塘五中莲塘六中

楼盘地址:南昌县澄湖东路1111号  南昌县学区分布
重大卖点地段优越,一线湖景,江西唯一一座弧形设计的商业,三大主力综合体。...
踩盘信息项目现有少量写字楼在售,面积为860㎡,价格为10000元/ ㎡。详询营销中心。
配套设施周边建筑:幼儿园、活动中心、超市、迪欧、大汉浴足等 项目绿化:1500亩澄碧湖...
交通线路从南昌市区乘坐203路、236路可到“莲塘站”下车;乘坐513、519路直达“玺...
项目三期写字楼在售
在(预)售产品
写字楼【856㎡】
  • 价格走势
  • 楼盘区位图
区位图
缩略图
玺悦城
在售
最近开盘:2013-12-15[更多开盘]
备案房源:171套[查看详细]
成交面积:242289成交套数:211
可售面积:7123预售栋数:2
占地面积136.1亩 【中型社区建筑面积250000平米
装修状况毛坯总户数2768 户
车位数1217个 物业费1.4元/平米
容积率2.50绿化率47.00%  【关于绿化率
物业类型住宅,写字楼,商铺
建筑类别小高层,高层
所属区域南昌县 
楼盘地址南昌县澄湖东路1111号
开发商江西玺园投资有限公司 【其他楼盘
投资商江西玺园投资有限公司
物业公司南昌玺城物业有限公司 【其他楼盘
交通线路从南昌市区乘坐203路、236路可到“莲塘站”下车;乘坐513、519路直达“玺园”;128路、134路、127路在项目周边 ... 【交通详细】 【公交路线
主推类型写字楼【856㎡】
预售证2012-0098玺悦城21#商业A区 【更多
土地信息 【无】
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楼盘信息生活配套楼盘相册价格分析
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玺悦城点评 更多
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  1. 项目远离市中心,乘坐公共交通往返市区要花费较长时间,对于在市内工作的上班族来说尤为不便。且小区所处片区配套资源较落后,偏低端。(本站编辑)
  2. 项目处于南昌县老城区的中心地带,地理位置优越,周边生活配套设施齐全。小区周边多条公交线路往返市区及其他重要地点,交通便利。(本站编辑)
  3. 想成为大树,就不要和草去比!短期来看,草的生长速度和树相比,肯定是草的长势明显,但是几年过后,草换了几拨,但是树依旧是树。所以这个世界上只有古树、大树,却没有古草、大草。所以,小工厂年年有,地板名字经常换,但荣事达地板用事实说话,用品质证明,用实力宣传........ 我是荣事达集团地板事业部南昌市地板经销商。微信,电话同号:15079039085.座机热线:0791-88292962 (szsxbj)
  4. 好贵!好贵!好才贵!如果你在乎的是质量,就请尊重它的价格如果你想要的是便宜,请不要妄想会有质量!从古至今任何东西都是一分钱一分货,再美的语言没有效果也是谎言。荣事达地板只用品质说话! 88292962 (辣椒杂子)
  5. 不管是新房还是旧居,荣事达地板都会给你的生活带来高端和舒适 因原材料价格的持续不断增大,以及物流成本的上升,荣事达集团有限公司自11月15日起,对所有产品供货价格都有不同程度的上浮,希望已定产品型号的朋友,面积发给我,还在考虑定不定的朋友也抓紧,本人资金有限,大量囤货很不现实,其实,所有地板行业都在适当的涨价。都是随着物料和物流的变化而变化。希望客户们理解哦。 (marktwinn)
  6. 当天安装,当天入住。0甲醛,质保20年,终身保修。(南昌团购师)
  7. 当天安装,当天入住。0甲醛,质保20年,终身保修。(居卫净销售)
  8. 不管是买地板的朋友还是卖地板的经销商,都知道:外行人比的是价格,内行人比的是价值,品质和服务。花几十块钱买的杂牌产品,既得不到质量保证,也会让你的品味掉个档次。一套优质的地板,可以给你:品牌保证,品质保证,品味保证,健康保证任何东西都是一分价钱一分货,再美的语言没有质量也是谎言。 这几天进店看地板的人还是比较多,他(她)们的第一句话就是:荣事达不是做电器的吗?怎么做地板了?质量可靠吗?呵呵,我想问一下,女人长得漂亮就只能做花瓶,不可以做个女强人吗?上得了厅堂也下得了厨房不是更美丽,更有魅力吗? 荣事达集团亦是如此。能制造出中国第一台洗衣机,也可以生产出和其它品牌齐头并进的地板,让更多的人能够用得起高品质产品,我们会用过硬的产品,优恵的价格和贴心的服务赢得消费者的青睐和认可,让更多的人对荣事达地板越来越喜爱和支持。 荣事达地板有:强化复合地板,实本地板,实木多层地板,智能智热地板,拼花地板。欢迎各界朋友品鉴,预购及转发 【出售】荣事达地板 【面积】上门测量 【价格】多元化 【联系】15079039085..88292962 【重点】质保20年,终身保修,0甲醛…(从此不再)
  9. 是不是不有报道王府井和南昌会签协议,王府井百货要进驻南昌了?(离别上海滩)
  10. 请回答:五年返租是一种什么样的购法呢?我要买一间临街商铺,返多少?(vzybo6726)
  11. 回复我一个置业顾问的电话,我要用公积金买一个商铺(路的轨迹)
  12. 玺悦城 少量房源在售 面积为109-186平米的三房   玺悦城位于南昌的南大门----南昌县莲塘镇,项目东侧是规划中的莲塘大道,西侧为澄碧东路,南侧为站前路,项目总规划用地约136.13亩。建筑面积约25万平米,住宅面积236083.33平方米,地下建筑面积37300平方米,商铺面积约8160平方米,幼托面积820平方米;容积率2.5,绿化率达47%,建筑密度18%;总户数约2768户;车位1217个(地上330个、地下887个)。住宅类型主要为:小高层、高层。       玺悦城西临1500亩人工湖澄碧湖及澄湖东路,南临站前路及向阳路中心街、东临京九铁路线及南莲大道,北接澄湖北大道。203路,218路公交车在此经过,距离市中心15公里,临近昌南客运站。     园林景观:百棵珍稀树木,原生态树林,坡地。 水瓶座 水瓶座2014年整体运势: 水瓶座出生时间: 1月20日-2月18日。2014年水瓶座整体运势2014年里,你的内心和情感将会是指引你的最好的雷达,你需要更多的倾听内心的声音来做出判断和分析,这将决定你今年运势的好坏。今年独处对你来说用处不大,与周围的朋友融洽相处才能获得内心的安全和满足感。同时天王星和金星的相互影响会激发你的创造力,这就是你在2014年里前进的动力所在。 水瓶座2014年事业运势 2014年海王星将一直坐守于水瓶座,水瓶们在情绪上会显得有些敏感 、忧虑,行事之前想法过于周密,甚至对于感情也陷入一种暧昧不清的状态此外,今年的木星也一直在给予水瓶们正面的影响,虽然经经常会有不顺利的时候,但最终达成目标。特别是下半年土星开始冲击水瓶座之后,这种特征就更明显。所谓压力即动力,好好加油吧。2014年的水瓶上班族们会显得有些忙碌、不安。他们在工作中往往会心神不宁,效率大大降低 ,意外的事件也接连不断,得要时时给自己敲响警钟了。大约到了8月之后,这种不利的局面才会慢慢好转。对于需要求职的水瓶们来说,2014年的求职之路并不算平坦。上半年的工作机会寥寥,而且工作状况也都很难称心如意。不过到了下半年的7、8月份之后,水瓶们的求职运会慢慢提升,而机会也随之增加。 水瓶座2014年爱情运势 2014年受向往独身的智神星影响,以及土星对恋爱宫位的压制,水瓶座的内心对爱情的态度冷漠。然而你遭遇的情况并不是那么单纯,多半会陷於矛盾挣扎之中!你已在感情世界中徘徊游移了许久,或许是该抉择的时候了。有伴侣的你,会用心思考和省视爱情,并重整或改变两人的关系。仍单身的你,以全新的态度面对一个人的生活,以及往後所遇到的情缘。桃花月:七八月间有桃花运。 水瓶座2014年理财运势 2014年水瓶座的财运变化转折不断,突如其来的状况应接不暇,要善加整顿和规划。谨防自身和他人钱财上的纠葛,才不会横生无谓的困扰,合作问题要多加注意。在投资方面,上半年的情况很混乱,以不变应万变是上上之策。10月以后是水瓶座投资的大好时机,会有许多偏财运,说不定能带来高额财富,然而风险还是存在的,仍旧需要谨慎操作。 (光脚的汉子)
  13. 天哪,幸福时光都7200了,莲塘也都是七八千的房子了(丑丑鸭_sh)
  14. 南昌地铁2号线前期准备已完成 南昌人的地铁时代还远吗     南昌地铁一号线工程已经建的差不多了,南昌地铁2号线卧龙山站也已完成前期准备工作,昨天就正式开始围护结构施工,并且2号线施工的SG-60成槽机、150吨履带吊车等重型机械,建设材料也陆续进场啦。南昌人的地铁时代还会远吗?     先透露下二号线的详情吧,二号线总工期为23个月,分二期,第一期:车站主体结构施工,卧龙路隔断,丰和南大道保留双向6车道(两个4米宽、4个3.5米宽)和2非机动车行人混行车道(每车道4米宽),预计工期15个月。     第二期:东西两侧附属结构施工,卧龙路开通,丰和大道的卧龙路口恢复交通,施工路段的丰和南大道留双向4车道(4个4米宽)和2非机动车行人混行车道(每车道4米宽),工期8个月。     此站点周边没有居民区,将昼夜24小时连续施工。      还有另一个好消息呢:地铁南昌西站也开始开工建设了!!!  (啄木鸟大叔)
  15. 真的卖完了吗?是真的吗?会有新的房源吗? (红谷我家)
  16. 步步惊心买房路~ 不能错过的买房时机~ 买房也是一部攻心计,步步惊心,如果你不是百万富翁,买房是刚需,那么注意6个最佳出手的买房信号,可以让你的买房过程不至于步步惊心。 最佳买房时机一:学会趁火打劫 想要买到低价好房,就必须能够扛得住内心的小愧疚,学会趁火打击。 当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能贱价出售了。 购房可以坐等2-3个月,等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手,一般会拿到一个比较优惠的价格。 最佳买房时机二:政府出台政策支持 中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候,刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵,等到确定政策不可抵抗的时候,才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候,开发商都是死撑着不降价,但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后,纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。 最佳买房时机三:自我经济能力允许 结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。 在这里要提醒大家,确认自己经济能力的时候,最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限,根据购房能力评估工具,就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%,其中最佳比例是30%,不会影响家庭生活品质。 最佳买房时机四:利用好社会信息 想要买到物美价廉的好房子,就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息;在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了;中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖);在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了 这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头,那就是要贱卖。既然是贱卖,价格绝对比较实惠,这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。 最佳买房时机五:房地产官员落马时 官商勾结自古已有,开发商与房地产相关的官员勾结,自然会获得资质、资金、使用权等很多方面的实惠。如果某段时间有土地和房产方面的政府官员大量落马,意味着与之相勾结的开发商或者项目缺少了“上头”的支持,无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。等2-3个月后,开发商无力支付资金、人情上的费用的时候,楼盘一般都会降价走量,这个时候就是购房者出手的好时机。 最佳买房时机六:参加团购 当然在上述5点都没有出现的时候,最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。 (rzehao)

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