南昌拉菲公馆 - 0791-86116666 - 楼盘详情

拉菲公馆

售完

最近开盘：2013-09-15

备案房源：3套	[查看详细]
成交面积：0㎡	成交套数：473套
可售面积：0㎡	预售栋数：0栋

占地面积	106.7亩【中型社区】	建筑面积	130000平米
装修状况	毛坯	总户数	1000 户
车位数	700个	物业费	1.8元/㎡/月
容积率	1.50	绿化率	35.00% 【关于绿化率】

物业类型	住宅,商铺
建筑类别	板楼,多层,高层
所属区域	经开区
楼盘地址	南昌经济技术开发区广兰大道1166号（红湾公路右转解放路向前300米）
开发商	江西新宇房地产开发有限公司【其他楼盘】
投资商
物业公司	华夏物业【其他楼盘】
交通线路	可乘坐211直达新宇拉菲公馆；224路、238路、232路等公交线路往返于项目与南昌。... 【交通详细】【公交路线】
主推类型	该楼盘已售罄，后期无房源推出。
预售证	[2014]246161#楼【更多】
土地信息	【宗地：JDP0911】

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拉菲公馆·这是一个低密度的，适宜居住的楼盘，可以称得上是佳境啊！(evian7825)
新宇拉菲公馆分为两期建设，一期为多层、花园洋房和商铺，二期为高层公寓。环境优美，适宜居住。买了绝不会后悔的！(英泰装饰总部)
买房24计那些会让售楼员痛哭流涕的买房计策古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。而今买房也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。本期整理了买房必看的二十四计，希望能给到帮助。第一计：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。第二计：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。第三计：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。第四计：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上再优惠些。第五计：不停地找物业的缺点，要求降价。第六计：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。第七计：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。第八计：带着5000元，说只要价格合适就马上决定购买。第九计：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。第十计：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。第十一计：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。第十二计：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。第十三计：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。第十四计：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。第十五计：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。第十六计：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。第十七计：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。第十八计：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目最优惠的价格。第十九计：找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价；或者声东击西，探知更便宜的价格。第二十计：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。第二十一计：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。第二十二计：告知对方自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。第二十三计：告知对方自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。第二十四计：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了这个村就没有这个店”，而急于下订。(清茶品人生)
拉菲公馆 90-157㎡全系CBD低密洋房再度出境，品质依然并惠赠超大面积，凡办理第三批VIP卡即抽万元抵房券，本周六更有甜蜜蛋糕DIY活动，参加即有大奖送。(最佳位置)
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价格有点贵了，看了好蛮多家的房子，觉得这里还是要再便宜点才能接受哦~(vjpfz9764)
宣传了好久的4万㎡大草地还没有建成呢，人家新力好快的动作，公园绿化分分钟就搞定啊！(y997810866)
新宇拉菲公馆很有海岛风情啊有木有…… 特别是那几颗椰树··那是椰树吗？？？？ (justin2080)