南昌紫金城 - 0791-82136361 - 楼盘详情

紫金城

在售

最近开盘：2015-03-28

备案房源：2473套	[查看详细]
成交面积：506943㎡	成交套数：6946套
可售面积：171241㎡	预售栋数：37栋

占地面积	574.4亩【超大型社区】	建筑面积	1100000平米
装修状况	毛坯,带装修	总户数	5000 户
车位数	7000个	物业费	2.3元/㎡/月
容积率	2.70	绿化率	40.00% 【关于绿化率】

物业类型	住宅,商铺
建筑类别	塔楼,多层,高层
所属区域	东湖区
楼盘地址	东湖沿江北大道（赣江南侧）
开发商	江西中江地产股份有限公司【其他楼盘】
投资商	暂无资料
物业公司	江中物业【其他楼盘】
交通线路	乘坐3路、4路、230路直达，在“紫金城”站下车... 【交通详细】【公交路线】
主推类型	高层【280㎡】
预售证	[2015]25270 三期办公房【更多】
土地信息	【无】

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紫金城的规划之一是打造成南昌新的娱乐王国，一个巨型不夜城，那么，试想到了夜晚，住宅区附近歌声嘹亮，人声鼎沸，会极大的影响到住户的正常休息。(本站编辑)
紫金城位于南昌市中心最后一块亲水宝地，西临赣江，东望青山湖，它南接青山路，东接洪都大道，北靠城市快速路富大有堤，西临三经路，3-5公里，“紫金城”可接通高新区、青山湖区、传统八一商圈、红谷滩新区、地理位置得天独厚。(本站编辑)
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《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施备受关注的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施。专家分析表示，条例的出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。对房地产市场而言，将有利于摸清楼市"家底",并在一定程度上影响市场预期。 2月12日，不动产登记工作第三次部际联席会议在北京召开，国土部方面通报各地不动产登记职责和机构整合工作进展情况，并研究如何贯彻落实《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）。国土部的数据显示，不动产统一登记一年来主要工作进展顺利，国家层面不动产登记职责整合工作圆满完成。与此同时，地方职责整合工作全面启动。已经有26个省份完成了省级不动产登记职责和机构整合；市县级职责整合工作正在全面推进，目前30多个市（州）完成了市本级的职责整合工作，70个县（市区）完成了县级职责整合工作；部分地区实施不动产统一登记的各项准备工作基本到位。据悉，为确保《条例》3月1日正式施行，不动产登记工作第三次部际联席会议进一步明确要求，已经完成职责整合和机构建设的地区，要按照统一的业务流程和统一的簿册证书正常开展统一登记工作。此外，继续督促地方加快职责和机构整合，确保先行地区统一登记窗口设置到位，颁发统一证书准备就绪；尽快颁布统一的登记簿册和证书，与《条例》实施同步启用。《条例》实施后，无论是依法颁发的新证书，还是继续颁发的各类旧证书，以及《条例》实施前已经依法颁发的各类证书，都继续有效。力争2015年年底全面颁发新证书。国土资源部部长姜大明表示，《条例》3月1日实施后，将有效满足人民群众不动产物权登记和保护的合理需求，保障工作平稳有序。他说，《条例》从正式实施到全面落实到位会有一个渐进过程，而不动产交易每天都在发生，社会登记发证的需求一天都不能停止，要确保秩序不乱，确保不动产权利人的合法权益得到持续保护。业内有观点认为，不动产登记全面实施，将为房地产市场摸清家底，尤其是手握多套房源的人群很可能会成为未来政策打压的重点对象。一位地方国土部门人士对《经济参考报》记者表示，不动产统一登记实际上正是为将来的房产税开征、个人不动产信息查询、甚至"以房反腐"做前期准备工作。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示，不动产统一登记的意义，"首先是摸清国内不动产市场的状况，为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次，是使房产交易更安全、更便捷、更顺畅；再次，是为未来房产税课征提供一个必要条件". 不动产全面登记牵引着楼市的紧张神经，近日有消息称市场开始出现抛售二手房源的现象。不过另有分析人士认为，全面开展不动产统一登记并不会直接作用于楼市。中原地产市场研究部总监张大伟认为，不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市。胡景晖也认为，"期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实，因为整个制度建设并非以打压房价为目的". 德佑地产研究分析师夏方倩分析表示，不动产统一登记条例的正式实施将明晰产权，为房产税的落地铺路，对贪腐也将产生一定的震慑作用，但其还有较长的一段路要走。"首先，不动产统一登记的真正实施需要各方配合，也需要一定的技术支持。其次，我国大部分不动产分布在农村地区，而小产权房不得进行不动产登记，也就是说有大量不动产暂时不在登记范围之内，这对于全面开展不动产登记是一个障碍。另外，除房产外，耕地、林地、海岛等都属于不动产，它们的确权依据不同的法律，如何将他们整合起来形成真正的不动产统一登记制度也是问题。" (xin)
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