南昌嘉业海棠湾 - 0791-88266999 - 楼盘详情

嘉业海棠湾

在售

最近开盘：2015-01-24

备案房源：62套	[查看详细]
成交面积：0㎡	成交套数：345套
可售面积：0㎡	预售栋数：0栋

占地面积	114.2亩【中型社区】	建筑面积	170000平米
装修状况	毛坯	总户数	930 户
车位数	1200个	物业费	1.6元/平米
容积率	1.50	绿化率	40.00% 【关于绿化率】

物业类型	住宅
建筑类别	小高层,高层
所属区域	经开区
楼盘地址	南昌经济技术开发区海棠路以东、规划路以北
开发商	江西嘉业房地产有限公司【其他楼盘】
投资商
物业公司	江西嘉业物业有限公司【其他楼盘】
交通线路	可乘坐247路到海棠湾站下车 ... 【交通详细】【公交路线】
主推类型	花园洋房【90-114㎡】商铺【30-50㎡】
预售证	[2015]26853商住小区1#楼【更多】
土地信息	【宗地：JDP1025】

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就犹豫了几天想买的楼层就都没了，本来可以和闺蜜住同一单元的，唉！(停车场用品)
涨了12年最不能跌的黄金都跌了，房子呢？这几天，押金的朋友蔫了——金价与近两年的高点比，跌幅已达到22%。按照20%的价格回调已达“熊市”的标准，黄金市场维持12年的大牛市差不多已经终结了。市场本应该就是波动起伏的，永远不要忘记一个基本的投资规则，没有永远的牛市也没有恒久的熊市。看来位列世界十大资产泡沫之首的黄金泡沫已经开始破裂了，正如曾经一直唱多黄金的罗杰斯所言，涨了12年的黄金，也该出现大幅度调整了。联想到一个跟黄金一样长周期的中国房地产，当你发现房价20年都在大幅上涨，当你发现投资中国房地产永远都是对的时候，也许你已经走在错路上了。 80年代末的日本房地产在下跌一半前曾经历了30年的上涨，90年代末的香港房地产在金融危机前曾经历了20年的上涨，处在那种气氛中的投资者更应该看清这条基本的投资规则。黄金如此，中国的高房价也可能如此。黄金的大跌只是套牢一部分投资者，而中国房价的大跌套牢的将是整个中国。(发贴q525093551)
看这外墙颜色选的，我咋一看就不喜欢呢？ (aijunwang)
海棠湾２８#盛大加推，万众期待的抢手货嘉业海棠湾28#高层与3月3日盛大开盘，开盘当天营销中心门前已热闹非凡，在宣布完选房规则后，业主们纷纷做好准备。在活动开始后，大家按照签到先后的顺序来到活动指定场所换取选房号进入选房，摇号活动在欢呼声与惋惜声中，现场气氛异常热闹。当日的云龙万达营销中心，外部车辆拥堵，内部人头攒动，门前的路段甚至一度出现了交通堵塞，尽管工作人员对于嘉业海棠湾受欢迎，各种场面也习以为常，但是还是对本次28#楼的开盘火爆情况感到异常震惊，很多工作人员忙得满头大汗。 (我是萝莉正太控)
“还我血汗钱”横幅中的隐情眼睛看不见的事实我一直想在经开区买房，可一直都没有下手。听说嘉业海棠湾不错，昨天去看了看，无意间看到海棠湾大门口竟然立起这么高的红条幅！ “还我血汗钱”？这是什么情况？ “农民工钱不能少”？海棠湾的口碑不错呀！这是？看到这样的情况本来想着就走了，可是想着来都来了，不如看看，顺便打听一下这里的情况。在营销中心那里的工作人员很热情，问道门口的横幅他很无奈的告诉了我各中隐情!原来这些可怜的农民工被承接商骗了，到现在还没领到工资，无奈只好找到开发商！工作人员说“嘉业海棠湾可是比窦娥冤啊，每天来来往往的看着，还以为我们项目怎么着了呢！真是躺着也中枪。” 楼主寻思，承接商发不出工资给农民工，会不会有什么资金上的问题？毕竟事情闹的不小，话说嘉业海棠湾躺着也中枪，比窦娥还冤，但怎么脱的了干系呢？这是不是都要罢工了？都找上开发商了，会不会还有什么隐情？？我们可也是花大把的积蓄，对我们会不会有什么影响啊？？？你们都怎么看？农民工打工不容易啊！赶紧把钱结给人家吧！快要过年了，让大家过个好年吧！ (黑黑黑眼睛)
我眼中的嘉业海棠湾五宗罪尼玛一路公交谈何便利？听说交通很便利，有直达的车。但是去了才知道也就只有一辆247路，要知道，不是谁都是住在247路这条线路附近，我现在住在青山路上，离市区很近了吧，我只知道我去那么一趟转了4次公交，第一次去，坐的那个公交线路也不熟，所以要问我什么感觉，我就只能说好偏远啊！交通一点也不便利呢！247路真的不好等！说5号地铁线途径家门口，但是现在等了几年1号线路也没有建好，5号地铁线要等到我老吗？难怪也说未来便利不言而喻了。不是什么房都能称为学区房。。听人说嘉业海棠湾又是经开区的一大学区房，我当时心里还挺兴奋的，心想，要是价钱还可以，能买下这房孩子上学就不用操心了。我对那附近不太熟，坐公交看到一个华东交大，其他的就没有看到了，所以上网查了查，所谓的教育设施：江西财大附属中学、莲松小学、江西财大附属中学、江西财大枫林分校、南昌理工学院、江西科技师范学院等。。（百度百科上说的）离的十万八千里了，怪不得红谷滩的万达也能成为他们配套的宣传点了。本来只想着孩子不用成天挤公交拼死拼活的去上学，这真的是学区房吗？也请专业人士告诉我什么才是真正的学区房！！配套现在没有，过个十几年就有了！！！坐了多路公交好不容易到达项目地，我想要多了解一下有关房子的配套信息，还记得当时问周围有没有配套的时候，一个工作人员说，过十几年就有了！！！！这让我顿时语塞，没敢继续问下去，这让我很无语，我花了这么多时间赶来，想了解信息，却回我配套过十几年就有了。。这是真的想要卖房吗？很让人气愤，之前了解到的也就是那么一点，医疗配套、大型商业配套都没有，难道真的要让我等十几年吗？开什么玩笑？买房还是要看眼前，未来谁能说的准！哪里的房子不是说几年后、未来会发展成什么样，十几年后，哪里不是发展的很好，海棠湾就现在来看，什么都没有，没有配套，没有交通，在我看来压根就没有宣传点，他所宣传的“1铁3桥9干道”，“1铁”是指5号地铁线；“3桥”则是英雄大桥、八一大桥、南昌大桥，“9干道”是指经开区玉屏东大街、广兰大道、枫林大街、红谷滩庐山南大道、黄家湖东路、红湾公路、新建县解放路、新建大道、海棠南路。（这都是网上查到的！！）根本就没有关系啊，未来的发展谁能预测，谁能等的了哇，kfs的这些手段在我这个看房看了无数次的老百姓来看，已经见怪不怪了。去看房的别被置业顾问忽悠了！！去过海棠湾看房的，不知道有没有被忽悠住的，有些老百姓可能不太懂，懵懵懂懂的把一辈子赚来的积蓄被忽悠走，想买，还是要认清现实，我是没什么想法了，所以也只是提醒一下其他的同盟们！(阳光朵朵开)
这房子的风水不行！(春雨农耕)
嘉业海棠湾要什么时候才对外开放呐？我等的花儿都谢了！！好早就听说南昌新建县那边有个项目叫嘉业海棠湾了，感觉那项目位置特别好，周围许多学校，有华东交大理工学院、新建一中、二中，旅游商贸职业学院，江西教育学院等高校和中学。离新建县城区不远坐公交247直达，但又离开了城镇的喧闹，心想要是住这里感觉一定不错。于是前几天就约上我一个朋友陪我去看看那里的房子，谁想到了项目现场，看到他们还在施工铺绿化，不方便进去，只好打道回府了，所以我想问下有哪位网友知道海棠湾啥时候才对外开放？啥时候才可以去看房子呀？我等的花儿都谢了！！！！ (醉卧香琳)
前有拉菲公馆后又帝泊湾海棠湾我凭啥要选你？在这三个楼盘中，新宇是最早开盘的，抢占了第一个先机。多层和洋房的户型我很亲睐。而且赠送的面积给人很大的诱惑。带着试试看的心理，开盘那天去抽，没抢到。新力帝泊湾加推，去项目看了看，真心觉得可以死在里面了。绿化非常漂亮，任何一个户型都是南北通透。楼间距之类。甚至还有高层是2梯2户。赠送面积也是非常的惊人。15平左右。直接就赠送了一个房间了。我很满意。接下来就是价格的问题。有新宇拉菲公馆的价格在前。估计新力帝泊湾也低不到哪里去！最后，就不得不再提起海棠湾啦海棠湾据说年底也开卖了··· 所以我也初步的考虑了一下。对比配套？生活会比新宇拉菲公馆更方便么？对比绿化？初步估算，新力帝泊湾的花园面积至少是海棠湾的2倍大。这样看来···舒适度就差了一点了。比开发商实力？汗！这个我木有研究。只是说，作为一个买房者，如果一定要在这三个楼盘中选，你会选海棠湾吗？ (万花城)

商铺	均价: 24000-25000元/㎡
约30-50㎡户型图更多1房

花园洋房	均价: 10500元/㎡
约96㎡户型图更多1房

	商铺-共0层- 商铺- 交房:时间待定

	洋房-共0层- 花园洋房- 交房:时间待定