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xin: 《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施 备受关注的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施。专家分析表示,条例的出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。对房地产市场而言,将有利于摸清楼市"家底",并在一定程度上影响市场预期。         2月12日,不动产登记工作第三次部际联席会议在北京召开,国土部方面通报各地不动产登记职责和机构整合工作进展情况,并研究如何贯彻落实《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)。         国土部的数据显示,不动产统一登记一年来主要工作进展顺利,国家层面不动产登记职责整合工作圆满完成。与此同时,地方职责整合工作全面启动。已经有26个省份完成了省级不动产登记职责和机构整合;市县级职责整合工作正在全面推进,目前30多个市(州)完成了市本级的职责整合工作,70个县(市区)完成了县级职责整合工作;部分地区实施不动产统一登记的各项准备工作基本到位。         据悉,为确保《条例》3月1日正式施行,不动产登记工作第三次部际联席会议进一步明确要求,已经完成职责整合和机构建设的地区,要按照统一的业务流程和统一的簿册证书正常开展统一登记工作。         此外,继续督促地方加快职责和机构整合,确保先行地区统一登记窗口设置到位,颁发统一证书准备就绪;尽快颁布统一的登记簿册和证书,与《条例》实施同步启用。《条例》实施后,无论是依法颁发的新证书,还是继续颁发的各类旧证书,以及《条例》实施前已经依法颁发的各类证书,都继续有效。力争2015年年底全面颁发新证书。         国土资源部部长姜大明表示,《条例》3月1日实施后,将有效满足人民群众不动产物权登记和保护的合理需求,保障工作平稳有序。他说,《条例》从正式实施到全面落实到位会有一个渐进过程,而不动产交易每天都在发生,社会登记发证的需求一天都不能停止,要确保秩序不乱,确保不动产权利人的合法权益得到持续保护。         业内有观点认为,不动产登记全面实施,将为房地产市场摸清家底,尤其是手握多套房源的人群很可能会成为未来政策打压的重点对象。一位地方国土部门人士对《经济参考报》记者表示,不动产统一登记实际上正是为将来的房产税开征、个人不动产信息查询、甚至"以房反腐"做前期准备工作。         伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,不动产统一登记的意义,"首先是摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等提供基础性的参考依据。其次,是使房产交易更安全、更便捷、更顺畅;再次,是为未来房产税课征提供一个必要条件".         不动产全面登记牵引着楼市的紧张神经,近日有消息称市场开始出现抛售二手房源的现象。不过另有分析人士认为,全面开展不动产统一登记并不会直接作用于楼市。         中原地产市场研究部总监张大伟认为,不动产登记本身并不是房地产调控政策,不会直接影响到楼市。胡景晖也认为,"期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实,因为整个制度建设并非以打压房价为目的".         德佑地产研究分析师夏方倩分析表示,不动产统一登记条例的正式实施将明晰产权,为房产税的落地铺路,对贪腐也将产生一定的震慑作用,但其还有较长的一段路要走。"首先,不动产统一登记的真正实施需要各方配合,也需要一定的技术支持。其次,我国大部分不动产分布在农村地区,而小产权房不得进行不动产登记,也就是说有大量不动产暂时不在登记范围之内,这对于全面开展不动产登记是一个障碍。另外,除房产外,耕地、林地、海岛等都属于不动产,它们的确权依据不同的法律,如何将他们整合起来形成真正的不动产统一登记制度也是问题。" 
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dedene: 房企搞宣传撒十万现金 2月17日,一则题为《河南信阳一房企搞宣传狂撒10万现金过半被风卷走》的报道在网上引起轩然大波。有人慨叹为啥这样的好事自己没碰上;有人说撒钱缺乏对人的尊重;还有媒体说,是不是三四线城市的房地产泡沫来了。撒钱的究竟是一家怎样的公司,缘何要用撒钱的方式宣传,真的撒了10万元吗,现场到底有没有人受伤?本报记者赶赴河南信阳展开调查。十万元现金像扔纸片一样从3楼抛下,送给楼下的市民。2月19日,信阳市出租车司机王军仔细看完手机上的一条新闻,开始琢磨当时的场景。他叹了口气道:“早知道我也去抢上几张。”2月14日下午,信阳一家房地产企业号称拿出10万元现金,以抛撒的形式,向市民派发。随后,该事件在网上引起轩然大波。 警方:当日无人报警撒钱也没那么多2月19日,信阳市公安局羊山分局警方接受了《华商报》记者的采访。警方表示,事发三天后,他们“看到网上的报道后,才知道此事”,“刚看到这条新闻的时候,我们感到很吃惊,无论他们的初衷是什么,按照程序,这类大型活动要提前20天向我们报备才能进行,但他们没有,如果像网上所说,还有多人受伤,这就是一件很严重的事情。”负责此事的警察说。该警察说,当地110指挥中心2月14日和15日两天均未收到有人报警的信息。随后,警方传唤该公司的负责人,对现场商铺进行走访,初步证实该公司确实举行了抛撒现金的活动,“反正我们了解的情况是,当时1块、5块和100块的钞票都有,但绝对没有10万元那么多。”该警察明确表示:现场并不像网上所说的,出现了大量人群和车流、交通严重堵塞,警方也未接到报警,更不存在“及时赶到现场疏散”。截至2月19日,也未证实“有人伤亡”,更没有找到伤者。警方表示,以目前掌握的情况看,该公司为了宣传举行了此次活动,涉嫌违反《银行法》和《人民币管理条例》,还可能违反《大型群众性活动安全管理条例》规定。但目前,他们还处在搜集证据阶段,仍无法明确定性。 撒钱后涉事公司曾请媒体报道被拒“苏博楼企房展广场”目前的使用者为一家名为“信阳苏博商务咨询有限公司”的公司。该公司在工商部门注册的信息显示,法人代表姓张,女,公司的经营范围涉及房产团购咨询、商务团购咨询、策划。成立日期为2013年7月4日,注册资金为200万。据了解,该公司有两名股东,张某,1991年出生,为该公司的小股东,信阳当地人,另一名股东朱某,1978年出生,湖北人,为该公司大股东。 有媒体表示,活动结束后,该公司曾掏钱希望当地媒体进行报道,并注明举办方名字,但遭到拒绝。 不断推介:微博、微信、红包一个都不少其实,早在2月8日,该微博已经开始在各大论坛、微博、微信上对“现场撒现金”一事进行预报推广,标注具体时间、地点,还专门表示,转发此条消息至朋友圈,积攒10个截图发给“苏博楼企”的微信账户,就可额外领取30元小红包一个。由于该微博粉丝实在太少,仍未引起网友注意。事后,虽有网友在网上晒出了自己领到红包,但寥寥无几,而且无法确定真假。2月15日,新浪微博账户“苏博楼企”继续向各大媒体推送,甚至在下午4时45分,发微博称“愿伤者尽快恢复健康。希望以后此类事情不在(再)发生。”吊诡的是,仅仅三分钟后,微博“苏博楼企”又以“抢红包发生踩踏事故”为话题,再次在新浪微博上发起话题讨论,但应者寥寥。2月17日,“中国网河南频道”报道此事,才引起广泛注意。2月20日,新浪微博账户“苏博楼企”将此前发布的撒钱部分内容进行了删除。只是这起上了网才被警方注意的公共事件,因为没有现场第一手信息,给警方处理带来了不少麻烦。办案警察称:这件事很棘手,信阳市羊山新区是才成立10年的新开发区,他们此前也没遇到过类似情况,信阳市公安局法制科也对此事正在研究处理结果。信阳市房管中心:要求当地房企禁止参加“苏博楼企”商业活动虽然此事难住警方,但当地媒体人士认为,这次炒作表面简单,记者网上发现照片,然后道听途说采访发布信息,好似带有极大偶然性,但背后也可能涉及可能的利益关系和高手点拨推送。昨日,又一条关于“苏博楼企”的消息在网上传开。消息称:全国五一劳动奖章、2008感动中国候选人、全国道德模范黄久生发布声明称:近日信阳“苏博”某DM印刷品擅自印刷“总顾问黄久生”,并告诉读者此“黄久生”就是道德模范本人,严重误导舆论。本人此前从不知道《苏博××》这个印刷品,更没有同意为其做顾问,该印刷品之说,纯属谎言。对话涉事公司负责人:“就是过年想让大家热闹一下”公司“火了”,该公司朱经理却显得十分苦恼。他说,不知道自己的电话号码是如何被泄露的,从2月17日以后,大量陌生电话打到他的手机上。“别人都说我们这次火了,我们自己都不知道是怎么回事。”2月19日晚,该公司大股东朱某在该公司企划部王姓男子的陪同下,接受了《华商报》记者的采访。朱某一再强调,微博、微信以及网站他自己一点都不懂,不知道为什么会有他们的网站和微博账户,并称,在该事件中,他们没有炒作。源自:华商网标标标标
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公寓:8500/㎡
商铺:折后20000-25000/㎡
小高层:折后8200-8500/㎡
联排别墅:20000-22000/㎡
花园洋房:折后9500/㎡
高层:15000/㎡
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叠拼别墅:12000-19000/㎡
商铺:13500/㎡
高层:7600-8000/㎡
头像 新力帝泊湾 
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公寓:折后8800/㎡
商铺:25000-33000/㎡
小高层:折后8100/㎡
花园洋房:折后8700/㎡
高层:8000/㎡
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商铺:30000/㎡
高层:折后9000-9500/㎡
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公寓:8700/㎡
写字楼:8800/㎡
商铺:21000-24000/㎡
高层:8800/㎡
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双拼别墅:12000-13000/㎡
独栋别墅:19000/㎡
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高层:17000/㎡
头像 城泰凡尔赛宫 
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公寓:8000/㎡
双拼别墅:17000/㎡
多层:9500/㎡
联排别墅:15000-17000/㎡
高层:12500/㎡