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杭城房产: 九江宏大五金商贸       宏大五金商贸城位于九江市中心城区,东靠杭瑞高速,西邻九江长途汽车客运总站,北近京九铁路。本项目是由香港宏大投资集团九江港浔实业有限公司斥资33亿打造的多元化、高档化、信息化、专业化和休闲化的城市地标性的商业综合体,其服务项目包括:  五金商贸、物流综合、宾馆酒店、商务办公、会议展览、商业展览六大类。       项目总用地面积约400.8亩,规划建筑面积是61万方;分为四大区:商贸市场区(220亩)、物流服务区(46亩) 、酒店会展区(63亩)、综合商务区(70亩)。       项目分为两期,我们目前所售的是一期商贸市场区共39万方,建筑是围绕中心商业广场,一共由12组4-5层的多层建筑单体围和形成回字形的专业市场建筑群,单层面积是7万方左右。               负一层为汽车摩配               一层为五金机电               二层为小商品百货               三层为灯饰和酒店用品               四层预计可能有:KTV、咖啡厅、美食城、影院、超市等 这将成为九江首个省级购物娱乐休闲的商业综合体       本项目的均价预计均在8000--1600元每平方,商铺的划分主力面积是30--100平方,总价在40--100万左右。       二期是商业综合体项,包括36层的五星级酒店;22层高的商住楼;25层高的写字楼。我们项目市场部分的土地性质属于“商业综合性用地性质”,所以具有50年的产权,比一般纯商业性用地多10年年限。市场区12组4-5层多层建筑都是层层通车,铺铺沿街的,拥有停车位4500多个,业态集合了所有九江的五金、建材、汽配、摩配,还包括仓储、物流、办公、商住楼的大型综合体。政府对我们项目也是大力支持,产权包租。所以我们包租10年,前三年租金按总房款的6%、7%、7%的比例作为租金逐年支付给投资方,第4年至第10年,我们按市场实际租金的2:8进行分配,管理公司是20%,投资方是80%.到第五年,业主可根据市场好坏,按合同价的115%进行产权回购。我们还有一个“三免两半”政策,前三年面税,后两年税减半。    本项目是九江目前为止最具投资前景的商铺,最低首付款15万可投资一个商铺,且开发商承诺前三年最低稳定回报达总房款的20%,无论您在那座城市,距离不是问题,我们包租包打理十年,让您放心零风险投资九江宏达五金商贸城,未来50年无限升值空间。  结合以上地理位置优势,政府大力支持,开发商广告宣传效率,宏大五金商贸城未来发展前景非常可观,欢迎全国各大投资商入驻本项目投资。 联系电话:18679236885  微信:552456910(杭城地产“黄桂芳”)
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熊生: 看看洪大国际酒店用品城就知道是绝对的大手笔啊~ 你想成为千万富豪吗?   相信没人会回答NO.   如何在上海成为千万富豪?   这是一门学问。   如果你不是开公司的企业主,你有60%的可能性无法成为千万富豪。   如果你也不是职业的股民,你无法成为千万富豪的几率又增加了15%。   如果不是企业主,也不是职业股民,更不是公司的金领,你已经有80%的几率无法成为上海的千万富豪。   但是,你不要气馁,你还剩下20%的几率。   那就是炒房。   刚刚发布的《高博2011胡润上海财富白皮书》显示,上海一共有13.2万千万富豪,其中20%是通过炒房致富。   炒房致富的千万富豪人数达到26400人。   13.2万的上海千万富豪人数,相当于每175个上海人中,就有一个人是千万富豪。   这个数据换算成炒房发家的几率,相当于每871个上海人中,就有一个人通过炒房,成为千万富豪。   相对于开公司的业主、职业股民和公司金领等"高技术工种",炒房致富成为过去10年中草根上海人快速敛财的捷径。   十年炒房黄金期   26400个草根的发家史   10年炒房史,上海诞生了26400个千万富豪。   胡润百富创始人兼首席调研员胡润对《东地产》表示,上海的千万富豪中,有20%的人是炒房者,他们拥有的数套房产,在过去几年内升值很快。投资性房产占其所有资产的60%。   此外,在上海的亿万富豪中,炒房者占到15%,其中他们的资产中有80%是房地产。   10年房价翻5倍   快速飙升的房价是26400个千万富豪能够依靠房子上位的重要原因。   根据中国房地产信息集团的数据,从2001年至2011年,上海商品住宅均价从每平方米4296元/平方米,上升至每平方米22848元/平方米,房价翻了5.3倍。   "过去10年是中国房地产,尤其是上海房地产市场炒房的黄金时代"中房信分析师薛建雄表示。   今年上海地区千万富豪人数已经达到13.2万人,比去年增长8.2%(1万人)。胡润指出,上海千万富豪人数的增长,主要是因为2010年上海GDP增长了9.9%,以及房价的上涨,尤其是高端房价的涨幅更大。   根据今年四月英国莱坊公司的一份报告显示,上海高端房产的价格比去年上涨了21%。亿万富豪人数增长的原因则还包括艺术品收藏和对高端房产的投资,如投资老洋房。
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开盘:2012-09-30   查看地图
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头像 绿地国际博览城 
 网友评论(251)
公寓:8500/㎡
商铺:折后20000-25000/㎡
小高层:折后8200-8500/㎡
联排别墅:20000-22000/㎡
花园洋房:折后9500/㎡
高层:15000/㎡
头像 香缇溪岸 
 网友评论(213)
叠拼别墅:12000-19000/㎡
商铺:13500/㎡
高层:7600-8000/㎡
头像 新力帝泊湾 
 网友评论(134)
公寓:折后8800/㎡
商铺:25000-33000/㎡
小高层:折后8100/㎡
花园洋房:折后8700/㎡
高层:8000/㎡
头像 南昌恒大名都 
 网友评论(120)
公寓:8700/㎡
写字楼:8800/㎡
商铺:21000-24000/㎡
高层:8800/㎡
头像 国贸天琴湾 
 网友评论(119)
商铺:30000/㎡
高层:折后9000-9500/㎡
头像 紫金城 
 网友评论(110)
高层:17000/㎡
头像 城泰凡尔赛宫 
 网友评论(109)
公寓:7000-7500/㎡
双拼别墅:13000-16000/㎡
多层:9500/㎡
联排别墅:13000-16000/㎡
高层:9800/㎡
头像 南昌恒大绿洲 
 网友评论(107)
双拼别墅:12000-13000/㎡
独栋别墅:19000/㎡