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房地产税立法初稿基本成形,出台之后你还会买房吗?

时间:2015-07-22 17:28:27

房地产税消息再次引起市场的关注,占据各大媒体头条。据悉,目前房地产税立法的初稿已经基本上形成,未来的房产税可能包括着房产税和城镇土地使用税合并。而这次房地产税好像是要动真格了,房产业内人士称,房地产税立法将在2016年实现,2017年实施。有人说,房地产税是一把利斧,抑制投机降低房价,是买房的好时机,也有人说,房地产税出台之后一定会增加一大笔税费,买房容易养房难,那么如果房地产真的出台之后,你还会不会选择买房呢?

红方观点:房价过高是不买房的主要因素,房地产税大大降低了购房成本,房价从而下降,这时候必须出手!房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,但房地产相关税费负担将保持不变。房产税的推出,有望抑制炒房行为和房价快速上涨,后期房价将逐渐恢复正常。众所周知,在房价高涨主要是因为,目前土地占有的税费太多,如果将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取,那么,改革后房地产的开发成本将有大幅度降低。那么房产税出台之后,房价会呈现“白菜价”,而人们的住房需求永远不会满足的,从刚需到改善型住房,人一辈子都离不开房子,也不会因为征收房产税阻止买房的脚步!
蓝方观点:房地产税出台之后,是买房容易养房难,情况和现在的高房价没多大区别,租房更划算些。房地产业内人士表示,房地产税出台后,按照前两年上海重庆两个试点城市估算,价值100万的首套房可能会每年增加应该不少于4000元税负,即每月300多元。每年上交4000元对于一个普通的家庭来说是一笔巨额的开销,买房之后会严重影响生活质量,而这这样的一笔税费也让房子投资价值几乎变成一文不值,那么投资客该泪流满面!也许房地产税出台后你会怀念在没征收房地产税之前日子,那时候只要还清了房贷,这房子在余下的年限里还是属于你的,而房产税的出台无疑让你变成了一辈子的房奴。话说就这样买房还有意思吗?
红方观点PK蓝方观点
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支持红方观点支持蓝方观点
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