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房地产口碑和宣传哪个重要

时间:2015-07-02 15:56:28

有谚云“酒香不怕巷子深”,而今,市场竞争日益激烈,“酒香也怕巷子深”。目前房地产市场上,大部分开发商都亲睐宣传手段,借此让更多人熟知企业,从而使企业在波诡云谲的商海中永立潮头。然而,部分相关行业人员觉得口碑要比宣传更为重要,一个好的企业,想成为百年企业,必须立足诚实做人,提高世人的长远认可度,使世人长期支持其发展。二者看上去都各有各的道理,那到底是口碑重要,还是宣传重要呢?大家来说说看吧。
红方观点:房地产企业的成长必须借助媒体的优势,做好宣传工作。媒体今天如此发达,宣传形式多样,可以使人们足不出户就能了解大部分事情。宣传,使得项目在购房者中,在业内具备了一定的知名度后,在项目的真正兑现后,才能够实现良好的口碑效应,如果项目没有经过大面积的广而告之,试问又能够有几个人知道?因此,企业合理运用广告宣传手段能吸引更多的客户关注,增加知名度,让潜在客户在潜意识里就受到企业的影响。通过持续的展现在客户面前,先入为主。给社会一个信心,说明企业实力强,可以增加企业的综合竞争力。而就中国的房地产现状,也远远还没到口碑可以决定企业生存的地步。再从传播学的角度来讲,口碑传播也只是一种小范围的传播。由此可见,媒体宣传更加重要。
蓝方观点:好宣传不如好口碑。口碑对于开发商来说是非常重要的,口碑差了房子就卖不掉了。在楼市当中,好口碑意味着开发商有着过硬的品质、精诚的服务,从而得到购房者和市场的一致认可。好口碑楼盘在市场中也更占据多重优势,能迅速占领市场份额。有调查认为,购房客户中60%以上为管理人员,大多工作较忙,没有时间和精力认真分析和筛选。因此好口碑的房地产更容易得到客户的认可,成交的机会随之增大。而宣传是有目的的。谁比谁聪明呢?王婆卖瓜,自卖自夸。任何事情一旦有明显的目的,人们往往会怀疑其背后的真实性。显然,“宣传”不能如“口碑”那样,真正肩负起“激励机制”和“信号传递机制”的功能。综上所述可得,口碑远比宣传更重要。
红方观点PK蓝方观点
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支持红方观点支持蓝方观点
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