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1你好
咨询人:何金兰2017-05-04 09:20
 
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咨询人:是多少2016-08-25 05:05
 
 
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 首先,您需要携带房产证及您身份证,结婚证,户口本,您配偶的死亡证明,房管局的房产档案,然后去公证处办理房产继承公证,凭公证书到房管局办理变更手续,变更完成之后才可将房子出售。
回复时间: 2015-11-11 15:01  律师: 边缘律所: 江西瀚友律师事务所
 
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 按规定个人原房产如果通过赠与,继承所得,再次过户要缴纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与(夫妻名下无房产权满5年)则不用交。
回复时间: 2015-10-22 14:03  律师: 边缘律所: 江西瀚友律师事务所
 
06
 陶先生与贷款银行之间仅为借款法律关系,银行对房屋产权行使部分权利。虽然产权在贷款银行做了抵押,但是陶先生仍为该房产的产权人。目前购房者在未还清贷款之前,产权登记部门仍向产权抵押人发放产权证,但该产权证注有抵押备注说明。
回复时间: 2015-10-12 15:57  律师: 边缘律所: 江西瀚友律师事务所
7房产证生前是父母的名字,去世后,那我是房子的产权人吗?
 
 
06
按照国家相关法律规定,婚前个人所得的房产应算作婚前个人财产,个人对房产有自由处理的权利,当然就包括交易权,这套房产出售所得以及增值部分应算作婚前个人所得。
回复时间: 2015-09-14 17:58  律师: 边缘律所: 江西瀚友律师事务所
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